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這幾年大台北房價飆很快 大家都在談推擠現象 也就是高價把原來想在大台北買房的消費者推到二三線區或桃園
那麼假設現在你的條件(收入及自備款等) 可以負擔一坪20~25萬的房子 究竟你會選擇林口三峽或北桃園(桃市南崁八德)的新厝 還是努力在大台北一二線區找陳年相對低單價中古屋? 把自己當作真的要買房子的準消費者 用力地想一下吧??
原PO／樓主 已發布 : 2012-07-04 23:47
我會選擇往林口、三峽等地找房，林口、三峽近來交通及公共建設等都落實的不錯，住那邊應該也不錯！
已發布 : 2012-07-05 01:10
我是過來人
從小住台北長大
五年前就是考慮換房
雖然可以用換房的方式買新房
但是我們決定去南崁
房價貴是其次
重點是台北市已經不像小時候那樣適合住人了
外來人口一直增加
每天都是塞車
去哪都是人
違建一堆讓房屋間的棟距縮小
下班回家我還要忍受附近鄰居的油煙會和噪音
停車也是大問題....
一堆問題的結果
我們家選擇放棄這從小到大的環境
去南崁買比較大的房子
也才1/3台北的房價
生活機能跟我在台北生活的時候差不多
但是沒有以上那些惱人的問題
這是我的經驗 活生生的例子...
已發布 : 2012-07-05 01:12
Chris你好，聽你說你們家本來是住台北後來決定搬往南崁，那麼對你工作上有影響嗎？我的意思是像我目前本身工作在台北，最近也因為想自己搬出來住，但又因為銀彈有限，所以想往林口、三峽一帶看房，但聽你描述南崁生活機能不錯也只要台北1/3價，也有點心動，但是這樣來回通勤應該會花掉不少時間，很猶豫呢?
已發布 : 2012-07-05 01:22
認為新莊生活機能成熟，交通規劃完善，新莊捷運交通方便，房價價格比台北市便宜不少，捷運直接到台北市火車站，新莊跟板橋區距離不遠，雙重區生活圈好處。
已發布 : 2012-07-05 01:32
是我的話應該會選擇三重、蘆洲、板橋的中古屋吧，大台北買不起，三峽林口又覺得好遠，三重蘆洲板橋過個橋就可以到台北市了，其實也算是方便！
已發布 : 2012-07-05 01:39
個人覺得三峽比較好 ,生活機能不錯 ,觀光景點多.林口濕氣太重影響健康.
已發布 : 2012-07-05 01:44
應該還是會選林口、三峽吧，感覺未來那邊交通也會挺方便的，而且若買中古屋若還要重新翻修，說不定也會花不少錢喔!!
已發布 : 2012-07-05 01:53
如果是退休的會考慮大台北地區以外的城市買房，如果是在大台北上班，還是會選擇買交通方便的中古屋
已發布 : 2012-07-05 01:57
Nologo你好
上下班時間外高速公路到台北大概30分鐘
客運大概40分鐘
上班的話越靠近9點塞車越嚴重
所以我都是提早7點前出門
到台北大概7:30
可以吃早餐 或是稍微休息等上班
下班就看運氣了
如果早下班還是可以半小時回家
如果搭客運可以在休息
不過時間就會拉長
而且要看台北公司的位置
如果還要轉很久的車
那真的會很累
我這樣通勤也五年了
其實習慣了就還好
只不過有些人還是不能適應這樣通勤
以後捷運通車也許可以研究看看搭捷運通勤
已發布 : 2012-07-05 02:55
嗯~~
蠻贊成Chris的看法
其實買房子的重點還是
(1)總價帶
要能配合自己能較負擔得起
最好是不超過自己每個月PAY的 1/3
*我曾經遇過一位同事口臭非常嚴重
閒聊之下 才得知悲慘的事實
他為了繳房貸
晚上在電動玩具店上班顧機臺 就是幫客人*開分數
(*台北市有賭博性的電玩那段時間,是周人蔘事件還沒發生前,台北市還有賭博機臺可玩ㄛ!)
下班後 剛好是凌晨 3 點多
小小休息一下 去送早報
早上還兼差送快遞
他整個人幾乎是24小時都位於瀕臨爆肝而亡的邊緣
最重要是 生活毫無品質可言
雖然老實說 我很佩服他
雖有房誠可貴 但生命價更高
已發布 : 2012-07-05 04:11
喝口水
休息一下 :kiss:
(2)自己的交通方式為何?!
有車
可以像Chris一樣
選擇較OK的地方 如南崁
沒車
就可能選擇捷運沿線
如淡水 或新莊 等地
可以用捷運 加 走一點路 或 再搭幾站公車 來再降低一些房價
已發布 : 2012-07-05 04:19
寧願買在二線區域也不想買在台北，
因為二線區域可買到坪數更大的房子，
同樣的錢卻只能買台北的一半坪數，
實在很划不來...
但相對的交通就必須花費更多時間吧~
已發布 : 2012-07-05 22:22
新北市樹林區如何呢?
算是衛星城市
有65快速道路在附近
已發布 : 2012-07-09 03:09
如果妳是首購
建議你買新北市或是桃園地區的預售屋
預售屋交屋前只要繳交3成的房屋款
不像中古屋
馬上就要繳三成的三成的房屋款
所以買上述地區的預售屋
妥當的啦
已發布 : 2012-07-10 01:34
如果我的預算有限，想住新房子，就買台北市以外區域，而且是重劃區，居住空間會比較舒適一點，像新北市的中、永和地區，生活機能雖然很好，但是實在是太擁擠了；如果我想要空間大一點，就會選擇中古屋，不過買中古屋要有心理準備，維修可能還得再準備一筆錢 :S
已發布 : 2012-07-10 18:15
有錢當然要買豪宅
如果有3~4千萬以上的預算
像是中悅的大吾疆
富宇的大宅天景
諸如此類
都是不錯的區域指標的建物
沒錢的話
可以去登記買合宜住宅
不然就是沿著軌道(高鐵/高速公路/捷運系統etc...)
往南邊找
像淡水/桃園/八德/中壢/大溪等
都有一些規劃相當不錯的
大樓建築
不但公設不錯
且又有"1"字頭的價位,大家可以
安排個假日
沿途南下賞屋去
要多看 多比較
一定會有很好的收穫
祝福大家都能擁有一個溫暖的家
已發布 : 2012-07-11 00:32
買新成屋還是比較好，如果沒那麼多錢可以買在大台北地區，二三線區其實也是可以考慮，以時間換金錢，或者以金錢換時間，這就是看個人取捨了，我是傾向以時間換金錢啦....
已發布 : 2012-07-11 01:10
二線區其可以考慮基隆七堵區,市政府新所在位置,距台北近約15公里,且不太會塞車.
已發布 : 2012-07-11 01:15
我的心
買台北
我的身
住雞籠
問君願
實難現
一簞食
一瓢飲
住豪宅
夢遊去
死薪水
唯養命
已發布 : 2012-07-11 05:34
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