2018關鍵大局 3新主導房市趨勢

和碩董事長童子賢曾分析過去30 年科技發展，指出每10年一次的關鍵變革：1998年、2008年，分別醞 釀出網路達康（.com）以及智慧型手機風潮，曾經的霸主Yahoo、諾基亞、微軟、柯達皆因為沒有抓住大潮流的轉變，一夕間驟下神壇，同時卻也有蘋果、Google、臉書大膽佈局狠抓趨勢，趁勢鵠起。他更大膽預言，2018科技變革大局從物聯網、機器人、AR/VR都充滿過去 的氣氛，新技術、新消費、新商業模式正在醞釀。

1998十年空頭觸底前夕，之後迎 接的就是低利曙光所開啟的房地產 最美好的投資年代；2008年金融海嘯，是來不及搭上千禧台灣房市飛漲列車的上車機會；自2014年歷經四年的房市修正與體質調整，房地產業也來到十年大局的關鍵局2018年，包括大陸建設、華固、國泰、國美、昇陽、長虹等北市A咖建商紛紛轉守為攻，打破低迷，積極佈局推案，除了市場的復甦之外，包括（1）蛋黃區都更後的新城市 風貌、（2）過去被忽視導致供給 長期真空的新潛力地段、（3）新 讓利價激活重劃區交易量，這「3 新」將主導未來房市趨勢。