北市2大都更招商 7/31登場

國家住都中心近日公開展覽兩大都更案招商文件，預計今年7月31日正式招商。聯合報報導，住商不動產企研室經理徐佳馨表示，其中信義兒福B1-1、B1-2基地，未來開發完成後，有機會擴大永吉路30巷商圈，成為台北市另一熱門商圈。

國家住都中心近期公開展覽的兩大都更案，第1案位於台北捷運圓山站西側，面積約3,000坪，隔庫倫街分為南、北基地，初步構想南側作為複合式商業使用、北側作為住商複合使用，由國家住都中心擔任實施者，公開徵求出資者、以權利變換方式實施。

第2案為信義兒福案，位於忠孝東路5段北側，松信路東西兩側，全基地近萬坪，國家住都中心接手後，為方便整合、加快都更速度，分6塊基地，該次先進行B1-1、B1-2兩處街廓招商，合計面積約1,500坪。將採先建後拆、跨區安置方式，B1-1基地採權利變換，低樓層空間預計提供幼齡及高齡照護等社福設施；B1-2基地採設定地上權，預計引進商辦，吸引企業進駐，預計能延伸產業熱點，跨過忠孝東路至北側，讓老舊社區脫胎換骨。

徐佳馨指出，信義兒福案與信義計畫區僅一路之隔，整體基地近萬坪，是台北市超級都更案，目前當地已由市府站出口、永吉路30巷形成小商圈，兒福都更案開發後，商圈可望再擴大。另外，目前當地多公寓，街廓老舊，開發後，街景可望煥然一新，帶動更多人潮。