常看房產相關的網站，除了時價登錄的價格可以參考外，只有貴網站(住展)有提供建案的行情價格，
想請教這個行情價準嗎？
跟實價登錄的價格有何不同？
已發布 : 2020-04-29 06:56
我個人覺得還算蠻準的，因為實價登錄都是中古屋居多，沒有預售屋，
住展的建案行情，可以參考，至少可以當作買房依據，不會因為銷售開價太高而搞不清真假，以致買到貴的房子~
已發布 : 2020-04-30 16:24
實價登錄大多是中古屋
新建案部分(特別是預售)
由於現行制度的漏洞 根本形同虛設 少數資料參考價值偏低
住展的相關資料還是目前新建案市場行情 坊間唯一最完整者
已發布 : 2020-04-30 23:27
我也覺得挺準的，因為實價登陸大部分都是業主自己去報難免會報高些而且看網上很多大大都說漏洞很多，但住展聽說是有實際調查過且採平均數，在看新成屋或預售屋的時候很有參考價值，至少去現場不會隨便被銷售人員唬得一愣一愣。
已發布 : 2020-05-01 01:30
預售價格很多都建商自己喊，建材好就喊貴一點
但實際成交金額落在哪裡，就看你有沒有做功課+代銷中心賭你有沒有做功課
實價登錄只有中古屋才會去登記
預售屋還有一種賣法叫做含裝潢跟毛胚屋之類的差異
所以根本很多漏洞
目前看這麼多，住展的行情價是比較準的
（別的網站寫的行情價，這麼接近開價，我是也不太信啦......）
已發布 : 2020-05-01 01:47
你去看預售屋或新建案哪來的實價登錄可參考，建商及代銷都很敢開價，每個案子都麼強調自己怎麼怎麼比別家好，還要你趕快下手，不然很快就完銷買不到了......結果很多案子賣了一年兩年還在賣，這種情況住展行情價對購屋者來說就很有參考價值了，住展行情價是根據三十幾年的房市專業多方評估出來的，不只購屋者，連建商本身也都在參考著住展的行情價......
已發布 : 2020-05-01 03:58
住展行情價是根據35年來對房市專業多方評估出來的，不只有買房的人會參考，連建商業者也都會參考住展的行情價。
已發布 : 2020-05-01 21:49
想看北台灣的預售屋及新成屋，住展雜誌及網站的資訊，確實是很好參考工具。
已發布 : 2020-05-01 23:46
看住展房屋網、住展雜誌的建商表價，也會看行情價，市場或住戶提供北台灣房地產行情價會來參考，來做為購屋開價前心中價。
已發布 : 2020-05-03 00:55
實價登錄真的是有諸多漏洞,有許多消費者「看不到且看不懂」的實價資訊反而讓有心人士藉機操作價格,至少住展是大媒體並無買賣利益,且是站在購屋者方提供資訊~是值得參考信賴的資訊~蠻公正的
已發布 : 2020-05-07 18:43
住展的行情價確實很完整，比起坊間的都還讓人信任
已發布 : 2020-05-09 01:40
看住展行情價較準確，區域行情價來當做參考，當地行情差距不大後跟仲介或銷售人員來提出房屋行價，來判斷是否合理。
已發布 : 2020-05-10 03:15
數據這種東西本來就是參考
沒有什麼是絕對
不過我相信住展的資訊多一些
已發布 : 2020-05-10 17:35
