想請問一個社區或住宅大樓，要配多少電梯才合理？既不影響公設比太高又不至於影響出入等待電梯的便利性？
原PO／樓主 已發布 : 2019-08-02 20:55
其實沒有什麼標準,不過一般比例多在2：6或2：4,以2梯4戶是最好的條件,2座電梯單層6戶,平均3戶有一台電梯也不錯,人口、電梯數量相對適中,也是常見的社區大樓規劃~
已發布 : 2019-08-02 23:45
應該沒有什麼特別的標準或者合理與否吧
反而是跟房價有關
一般較平價的規劃
大概都是一支電梯配三到六戶
大概只有豪宅會一戶配一梯
比較高檔的市區大概是兩戶配一梯
如果一梯配到六七戶以上
大概都是套房一房低總價較多的社區
出入也比較複雜
已發布 : 2019-08-03 01:12
應該是要看梯戶比，也就是電梯數量跟單層戶數的相對數量，一般來說，梯戶比1:4以內是比較理想的，但若是樓層很高、單一棟別總戶數頗多的社區的話，我覺得1:3以內會更適合一點，不然出入會變得很不方便，等候時間會太長。
其實只要基地面積不是太小的鳥籠型建案，多一台電梯，對公設比的影響不至於太大，有些大型社區，就算一棟配個三、四座電梯，公設比也依然是31、32%左右，也沒有比較高啦！
已發布 : 2019-08-03 01:14
根據《建築技術規則》6樓以上建築須設置至少1部電梯，大樓以單層4-6戶配2座電梯較佳。
已發布 : 2019-08-03 01:41
公設比是建商訂出來的，這根本就跟電梯幾部電梯多大沒什麼關係......
已發布 : 2019-08-03 03:00
施主，合不合哩，在每個人的心中，我就覺得透天一部電梯才合理，就好像：錢不是問題，問題出在我沒錢
已發布 : 2019-08-03 20:22
根據《建築技術規則》6樓以上建築須設置至少1部電梯，而大樓電梯數量和每層樓戶數的比例，被稱作「梯戶比」，「高梯戶比」為多戶共用電梯，梯戶比1：4以上，也就是1座電梯、單層4戶以上，若是具隱密的豪宅，就是「低梯戶比」就是單層戶數少、電梯也少，如梯戶比多為1：1、1：2（一層一戶一梯）、或1梯2戶、2梯2戶等，當然公設比自然高，管理費也貴！
已發布 : 2019-08-04 18:08
我認為「一般梯戶比」也就是戶數跟電梯數量相對適中，比例多在2座電梯、單層6戶，平均3戶有一台電梯最剛好！
已發布 : 2019-08-06 20:06
