這幾天又是抗議解禁國有地標售 又是購屋壓力指數再升高 有一則和房市"基本面"相關的消息整個被掩蓋了 那就是內政部營建署上週表示年底前將會推動所謂"住宅性能評估" 宣稱以後房屋都會有一份"體檢報告" 讓消費者知的權利獲得更多保障
不過 從過去官方推綠建築 推智慧建築等等相關辦法來看 最後好像反而變成建商拿去大作文章 合理化拉高房價的理由 至於葫蘆裡賣的藥到底有沒有真材實料 其實還是沒人搞得清楚...
問題恐怕在於 推這些制度的出發點和方式都有誤 如果從保障消費者權益角度 這些部份不僅也該透明 更應制度(強制)化 但是這樣業者都會哇哇叫說成本拉高 而事實上都是用鼓勵方式(配合容積獎勵之類的) 但這樣又很難真正推廣開來
先不管這回是不是又是做做樣板 妳會因為官方這個住宅性能評估拿到高分 而願意花較多錢購買嗎?