可能要看[土地使用分區]再細分等級(如：住一、住二等).而有不同之使用性質及使用強度及規定使用方式.....是否符合該區的使用分區,用途,跟有沒有設立公司,營利事業登記,開立發票等是沒有關聯,有開發票的店家也有可能土地使用分區不合規~可能要查清楚細項~

在土地使用分區為住三的地方開設餐廳、飲食業，需要臨8米以上道路、而且樓地板面積需低於150平方公尺，如果違反都市計畫法處以罰鍰、斷水斷電或勒令停業等措施，開店前先到台北市或各縣市都市發展局查證是否合法免得斷水斷電勒令停業，查得清楚都市計劃法令。

如果只是雜貨店應該是不影響的，記得只有餐廳的約束比較多一點，

但還是建議先去查一下相關法規，以免再沒注意到的地方觸法。

土地使用分區是政府對「土地使用」方面的管理措施，在什麼區，就只能做什麼用途，如違返使用分區，輕者罰鍰，重則勒令停業，所以開業前千萬要察清楚相關使用規定，不然被檢舉而被勒令停業，所投入的資金或裝潢費恐怕血本無歸。

永康街高記不就是類似的問題嗎？

他是一樓合法，但是二三樓是住宅，硬是一到三樓都開餐廳

想要改登記為餐廳，卻因為樓梯、消防法規過不去沒辦法轉登記成餐廳

總之，集合住宅要開店面，你還是查一下法規

70年老店都可以一下子就沒了欸...

除非得罪人被檢舉，不然通常沒問題啦

去查土地使用分區管制要點

現在網路這麼發達 這類資訊應該不難查

台北都會區住商混雜

其實很多都是相關法令不斷開例外(增列許可項目)造成

畢竟去看看西方都市

一般都是商業區就是商辦店面 住宅(區)則都在郊區

住商分開很明確

但有一些地方例外 唐人街 中國城 就是住商超級混雜

似乎發展歷史較久的民族都有這樣的習性?

覺得要先決定好想要經營什麼類別的

如果是涉及餐廳或者什麼按摩店之類的就不好說了~

反正都可以先去咨詢之後

再確認經營什麼類別比較好~

不然砸了一筆錢去裝潢準備開業

最後就被收掉了！