相信有在看房的大家
對於代銷講的
「我自己也有買一戶！」
這種話術應該不太陌生
本來我都認為這種話是講講的 唬爛消費者的
直到近期身邊有朋友表示
當時賣他房子的代銷小姐
現在就住在他正樓下！
我才驚覺原來還真的有不是在話術的銷售人員阿．．．
想來問一下大家
撇開話術的疑慮的話，若代銷真的買了你正在考慮的建案
是否可以當作一個指標，作為銷售人員對產品確實具有信心的依據呢？
這樣的情況，有可能會增加大家的購屋意願嗎？
原PO／樓主 已發布 : 2021-06-08 01:53
這時候就一定要問他買多少錢了呀XD
已發布 : 2021-06-08 02:09
寶佳的某個案子，打電視廣告
直接說他是這個案子的設計師
也是這個案子的住戶，就應該是真的
（因為如果不是本人，是必須在旁邊備註小字說是模擬情境或是並非本人）
已發布 : 2021-06-08 03:10
就和您買衣服，店員和您說自己也有帶一件或是熱賣款只剩最後一件一樣的意思~
已發布 : 2021-06-08 05:57
代銷他自己買他的，覺得不關我的事，哈哈，房並不會因此更想買啊
已發布 : 2021-06-08 08:08
看房子之前，最好先設定好價位等相關購屋條件，合則買、不合則去，以免作出錯誤的決定。
已發布 : 2021-06-08 18:01
那代表員工價應該便宜很多？
才讓他買的下去！
已發布 : 2021-06-08 19:53
員工價的確便宜，目前看地點是否符合我自住需求，免得買了後悔或買貴，買前該多查詢符合自己的合理價。
已發布 : 2021-06-08 21:51
才不會管他有沒有買一戶呢…自己先設定好價位等相關購屋條件，覺得適合就買、不適合就走，以免誤聽話術在唐突之間作出錯誤的決定呢…要小心，代銷很黑，消費者常常吃虧～
已發布 : 2021-06-08 22:52
很多代銷是拿到很不錯的價格，真的住了一小段時間就丟出來轉賣了
已發布 : 2021-06-09 17:55
代銷業者自購，應該會有較便宜的員工價吧！
已發布 : 2021-06-09 18:18
如果他真的有買,你也可以考慮
只是你們買的價格要差不多
已發布 : 2021-06-30 01:41
如果他真的有買,你也可以考慮
只是你們買的價格要差不多
那他要賣你的時候刻意說高自己買的價格就好了....
這太難知道了啦～
但我覺得有代銷願意背書說自己也有買的
本身價格應該也不會太低啦...
已發布 : 2021-06-30 01:47
原來是真的，
之前有時候也會在報紙上看到建案廣告有住戶出來背書。
自己是覺得如果代銷真的有買、有住的話，
多少會增加客戶對這間房的信心。
已發布 : 2021-06-30 02:04
其實如果是預售案
卡位門檻低 又能拿到檯面下更便宜的價格
代銷自己又總是能在建案開工前找到下一手買家接手(賺價差)
這時候 他說的買一戶 既是話術 是無形的行銷手法 同時更是比賺死薪水更快的生財途徑
(只是問題在於 一般人當然拿不到便宜的檯面下價格 要順利找到接手者也沒那麼容易 這就是差別所在)
已發布 : 2021-07-01 01:29
當然為了銷售房屋有的銷售員是唬弄，看價格吧..
以前我以為銷售自己買一戶會拿到很便宜，後來親戚做代銷，才說員工便宜的非常有限..
已發布 : 2021-07-01 22:01
