我買的是送裝潢好的預售屋，看屋時，只有美美的樣品屋和平面格局圖可以參考，現在蓋好交屋發現房子室內空間變得好矮，明明當時有看到是標準的 3 米樓層高度，建商也出示是3米的證明，為什麼交屋後感覺變矮呢？
原PO／樓主 已發布 : 2014-09-25 15:43
拿量尺量一量就知道了啊，如果尺寸和契約書不合，就找律師一起去和建商談了啊
已發布 : 2014-09-26 01:56
三米的高度要扣掉天花板跟樓地板的高度，所以實際上可能不到，基本上使用執照有拿到高度也不太能做假的。
已發布 : 2014-09-26 02:31
樣品屋不能跟實際交屋相比較的...
已發布 : 2014-09-26 03:11
樣品屋不能跟實際屋比.樣品屋作為參考，平面圖和合約書標明尺寸誤差，帶捲尺到完工中量室內尺寸，也可量傢俱尺寸大小空間。
已發布 : 2014-09-26 06:01
由於樓層高度會連同樓地板厚度一起計算，而樓地板厚度一般為 15 公分，所以實際的淨高減下只剩下 2 米 85，如果室內又有許多樑，就會變得更矮。在加上板大是裝潢好的房子，台灣人裝潢時喜歡做天花板，使用崁燈，設計時如不考慮樑的厚度，一般天花板約保留 12~15 公分，使得淨高又只剩下約 2 米 5上下 了，這下就容易覺得有壓迫感。
已發布 : 2014-09-26 20:02
說真的三米扣一扣天花板就剩2米多了
另外樣品屋常常都會有陷阱
比如雙人床比較小一點
櫃子小一點
桌子小一點
讓你不知不覺覺得空間好大
已發布 : 2014-09-27 01:45
目測的往往不是很準，還是自己帶尺去量ㄧ下，真的有誤差疑慮就請教一下律師或者建商，一切按照合約書走就對了~
已發布 : 2014-09-27 02:59
建議看房時，將標準樓層高度，以 3 米 2 或 3 米 35為主做標準(其實很多建案都有修正高度)，就是為了扣掉樓地板厚度和未來天花板裝潢後，淨高還能有約 3 米舒適的高度，下次看屋時，可以留意一下樓層高度，避免交屋後才發覺後悔也來不及！
已發布 : 2014-10-01 15:54
