柱子的規劃在建商拿到建照時就已經知道了,而建案只有在取得建照後才可以公開銷售,如果連合約上張貼的格局圖都沒有標示柱子,可以向建商要求減少價金或解除合約,平面圖上沒有標示柱子~這是明顯的廣告不實,如建商不處理,可以透過消費者保護會線上申訴申請調解~

廣告不實可以向建商要求減少價金或解除合約。建商不處理就去消費者保護會線上申訴。

簽約時要記得把平面圖看清楚，或者有樣品屋也要拍照存證，不然交屋後就很容易各說各話喔～

買預售屋就是容易有這樣的紛爭
像這樣使用面積就變少了
不知道可不可以要求建商賠償損失面積的費用呢?

可去看之前簽約時，合約上張貼的格局平面圖都沒有標示柱子，如果原始的平面圖沒有柱子，交屋後才有，可向消保會申訴，告建商廣告不實，要求建商處理賠償。

交屋後引起購屋糾紛，看簽約時平面圖是否有註明，如果沒有可以跟建設公司如何補償，如打官司可能會糾紛很久，簽約時平面圖原本沒有柱子，完工後才知道有柱子，記得拍攝現場施工圖片留下記錄，向建設公司如何求償。

所謂道高一尺，魔高一丈，有時建案造型的格局中，利用一些深凹型的長窗，再裝飾柱體把建築的牆面深度佔用，室內多出的這點柱子雖然看起來不多，但對建商來說就可以多一些虛坪，增加銷售的房價，真的很賊阿~

預售屋的糾紛真的比較多，合約跟平面圖ㄧ定要確認清楚，擔心的話建議還是直接買成屋吧！

感覺不合理也不合法，跟當初平面圖不一樣就不對勁，應該要向建商問清楚，必要時可以問建築師或消保官，這樣是否違法。

該怎麼處理樓上很多大大都給了不錯的意見了，但不知道版主是哪個建案，可以暗示加提示分享一下嗎？

之前也碰過這樣的例子，然後建商說：「這是為了增強結構安全、提高耐震抗震係數，他們還增加了營建成本」..這樣一般屋主就被他們的話術呼弄了也搞不清。

談價時一定只看現場提供的平面圖吧！其實現場都還有一套工程圖，裡面哪裡有樑、哪裡有柱、或是管道間都有清楚顯示，不過不是專業的人，也有可能看不懂。總知，簽約前一定要看工程圖，看不懂就問，銷售小姐不知道就叫工務部的來說明白，決不可馬虎帶過。對了，你有去調建照上的原圖嗎？