可以！
還沒交屋前，賣方都要負責的，買方可以要求解約或降價。
解約比較乾脆，省麻煩。

這真的很突然，如果是透過仲介買賣的，應該就是請仲介處理，沒交屋前基本上都還屬於前屋主的責任。

還沒交屋應該可以吧，請對方把簽約金退還阿，一下子變成凶宅也不可能買了阿，價錢也不一樣了。

沒交屋前當然是屋主要負責，當然屋主可能會稍微凹一下，畢竟房客自殺也不是他能掌握的，加上房屋變成凶宅後，未來要賣也不容易了，所以屋主搞不好會以降價代替解約，希望買方吃下來。

是說不知道賣方跟房客之間的互動如何，如果是在賣之前，就跟房客處不來，而且房客也時不時會有驚人之舉的話，在買賣時應該要跟買方說明清楚，這樣萬一真的發生事情，買方心裡有個底，之後才比較不容易衍生糾紛。

這也太衰了吧 話說這真的可以解約嗎????會不會打官司打到後來不能解約 要你朋友自己認賠吧???

交屋前幾天，房客自殺了這也太巧了覺得有良心的屋主因該會退,但是不退也沒辦法算意外兩邊都倒霉,那就由法官來判定.

因為房屋還沒有交給買方，房屋的風險應該是由賣方承擔。但賣方也蠻衰的，應該請承租人也要付賠償金。

交屋前房客自殺當然可以解約，交屋前後房子價格不同，房子成為凶宅，使買方不願購買，損失由賣方負責賠償或解約。

太可怕了吧！不管如何ㄧ定要解約啦，何況還沒交屋，變成凶宅房子價值就差很多了！

按照民法來說，「買賣標的物之利益及危險，自交付時起，均由買受人承受負擔，但契約另有訂定者，不在此限。」因為房屋還沒有交給買方，房屋的風險應該是由賣方承擔，所以應該可以解約的。

本來買到凶宅這種情形是可以要求解除契約，但是由於事故發生在已簽約交屋前，若是直接解除契約，對賣方來說有失公平，因此，買方可以要求賣方負瑕疵擔保責任，主張要求減少部分價金，這樣比較合理。