各位大大好，小弟前陣子買的透天近期預計要交屋了，
但今天卻發現原以為是做退縮處理的門前約4m*1.5m的土地是建商的名下，
目前這塊土地下面是做排水溝，問過建商後，建商表示這塊地會無償讓我們家使用
但家人還是很不安，怕以後會延伸出很多問題很麻煩
我自己也不甚瞭解，因此上來跟各位先進請教
這樣的情況正常嗎?
我能夠怎麼處理呢?
原PO／樓主 已發布 : 2021-02-08 17:39
可以請建商立約，再找政府單位公証（里長之類也可以），這樣就可以放心無償使用。（建商以後應是要捐政府節稅之用）
已發布 : 2021-02-08 22:23
通常建商過戶時建物坪數會有略多，但不跟買方另外收錢，讓買方感覺很貼心。但也有不肖業者，坪數短缺落差大，佔消費者便宜。所以當收到建商通知辦理交屋時，記得先跟建商確認權狀上的登記坪數，避免吃了悶虧。必要時，尋求消保機關的協助，不要讓這樣的建商食髓知味！
已發布 : 2021-02-08 22:56
先確認一下自己買的坪數有沒有短缺，再去找人公證一下，可以避免之後的許多糾紛！
已發布 : 2021-02-09 01:38
交屋前先檢查土地權狀是否合法，對面的地用途查清楚未來是否糾紛，請建商建立合約用途減少糾紛。
已發布 : 2021-02-09 07:47
