最近準備要交屋，還未住進去，卻發現建商要另外收額外的水電申請費用，而且提供的收據費用不符合要求繳交的費用，調查之下發現建商多收了幾萬塊，請他退回他們不願意，說是本來就要由購屋者承擔，我該如何自力救濟？謝謝！
原PO／樓主 已發布 : 2013-06-18 21:48
先告訴大家什麼建案，交屋前還有一筆交屋款可以直接扣除阿，
已發布 : 2013-06-18 22:21
有上網查了資料,購買預售屋交屋前，買方還須支付建商請水電、牽瓦斯等配管費用，約需5~10萬元不等。預售交屋前,還須備妥總價2%額外金支付稅金,保險及水電配管等費用.
已發布 : 2013-06-18 23:47
有上網查了資料,購買預售屋交屋前，買方還須支付建商請水電、牽瓦斯等配管費用，約需5~10萬元不等。預售交屋前,還須備妥總價2%額外金支付稅金,保險及水電配管等費用.
請教一下, 買方繳稅金應合理.
但水電、牽瓦斯等配管費用, 也要買方付, 挺不合理的, 這些都是居住的必須項目, 難道建商只負責水泥和鋼筋.
已發布 : 2013-06-19 02:30
買賣合約一定都有註明供水供電的申請費用是由購屋者負擔，也就是電力公司與自來水公司進入房屋以前那段的工程費用。而建商只負責房屋內部的管路與設備而已。所以會多出外部牽管的工程費用。
已發布 : 2013-06-19 16:02
買賣合約一定都有註明供水供電的申請費用是由購屋者負擔，也就是電力公司與自來水公司進入房屋以前那段的工程費用。而建商只負責房屋內部的管路與設備而已。所以會多出外部牽管的工程費用。
其實我的情況是瓦斯管線費用 (我買屋時, 沒被要求供水供電的申請費用), 買賣合約沒寫, 只是放在 '代辦費用中', 去年交屋時, 在代辦費用中 才知多了 5 萬多 瓦斯管線費用, 當時雖然覺得有些怪, 但建商說這是購屋要繳的, 所以也沒多說什麼. 現在看到這個主題才又想起. 所以如果在買賣合約沒寫, 似乎是有爭議的, 不知看法如何? (最近房地產景氣大好, 建商賺的飽飽的, 還要 ㄠ 我們購屋者, 有些說不過去.)
已發布 : 2013-06-19 16:34
外水外電的工程費問題存在已久，大多數的購屋者在交屋前才發現有這筆費用，我想這是工程內行的建商欺侮外行的購屋者的一項明證。銀貸對保問題，對保時千萬不能簽撥款同意書，至少要有但書，就是供水供電以後這筆錢才能支付給建商，否則交屋時若有瑕疵無法修復時，建商是會拖的！
已發布 : 2013-06-22 21:22
