這個問題立委曾經問過吳敦義，他說，政院正推動「公地活化計畫」，副院長朱立倫任召集人，將來政府利用區段徵收取得的土地，標售給企業時會訂定嚴格條件：包括具體投資計畫、創造多少就業機會、在一定年限完成開發；如果是這樣能徹底實施，我覺得是好事！但一定要增訂「退場機制」，財團未在一定年限內完成開發，政府無論是會用原價購回或其他方式收回，總知必須杜絕財團取得土地後養地圈地，這樣房價才不會亂飆。

共產國家土地可以說收就收回，我們是民主國家，要把法令規定好，事前講清楚才行；樓上說的退場機制，聽起來還不錯，不然財團養地一堆，地價越炒越高，房價勢必跟著水漲船高阿~~

應該是不可能吧
撇開政治形態
兩邊有關土地的制度就完全不同
對岸基本上都是地上權開發 土地所有權都在官方手上
因此基本上權限時間一到就會被回收
加上對案又是極權政體 當然可以說回收就回收

台灣則不同
無論民主有無實質 至少制度上確實如此
更重要的是土地私有制
因此理論上可不能說徵收就徵收

由這點來看 大埔那四戶的徵收爭議 內情絕不單純
至少官方到目前為止 還無法證明
任何以所謂公眾利益為名徵收土地 最後的利益真的是全民共享
沒錯 其實都落入少數人的口袋裡

多數人同意中國強力建立法令阻止業者養地，效率快，在台灣不可能做到，因為在台灣講求民主、重視人權，每次重建只有少數人反對，無法進行重建，影響到多數人的權益，過去現在看看台灣都市更新的速度緩慢......十、十五年沒有下文。

標到之後，沒有在一定時間內完成，就必須訂定退場機制或由政府原價購回。若有人租地只是為「圈地」「養地」，就有違公義的實現，國有土地租售，只要一年內沒有生產成效，政府就應該收回。