假如老公寓屋齡已屆30~40，但是靠近捷運站，距離500-700m
5分鐘左右抵捷運，這種老屋貸款成數能有6-8成的可能嗎?
雖然核貸會考慮還款年數與屋齡盡量不要超過房屋耐用年限50年，
精華區老宅能不能拿到較高成數呢? 希望有大大能分享一下～
原PO／樓主 已發布 : 2020-09-18 00:42
中古屋貸款成數，要看房屋的座落的區域、建築結構、剩餘耐用年限等，如果在市區，成數會較高。
已發布 : 2020-09-18 02:05
貸款成數有一部份是看土地的大小(持分)、再來就是地段環境，屋齡也是評估的一環，但最重要是個人的信用及薪資流量。
已發布 : 2020-09-22 02:22
好像不同銀行貸款的成數與利率趴數也不一樣, 最好多問幾家銀行, 老房子要看坐落地段的價值。
已發布 : 2020-09-22 02:23
看地段貸款不同，如果市區貸款比較高，最好問銀行比較清楚正確，多多問多多到不同銀行。
已發布 : 2020-09-22 04:18
基本貸款年限+屋齡，不得超過五十年，房屋的座落地點是很重要,還有自己信用與職業都是貸款銀行評分的項目越高，也越有機會爭取到較好的貸款條件。
已發布 : 2020-09-23 01:23
很多因素會影響銀行最後的評估金額，找幾天銀行比較看看較快及準確。
已發布 : 2020-09-23 01:36
原pO的條件，應該可以貸到８成沒問題吧
已發布 : 2020-09-23 03:44
