https://www.myhousing.com.tw/myhousing-data/place-price/taipei-price/111943/

看看住展區域行情

一年前的價格跟現在，一坪都差了4~5萬

我是覺得住展區域行情比實價登錄實用

（一堆灌裝潢下去拉抬的，我身邊就遇過，我現在都不相信實價登錄了）

你今天要賣房子......開價比行情價高出一截是很正常的吧，如果開價跟行情價差不多你就不殺價嗎......也不太可能吧，況且現在的房價普遍都比一年前高，你還拿一年前的行情來算，無論是新案還是中古屋都沒在管什麼一年前的行情，只管我的房子好不好賣......

通常中古屋的買賣雙方都是一直在相互試探的，出價可以再大膽些，談不成還可以再談嘛......有談就有機會！

可以看看附近的行情，多參考多比較就好

不要一昧想著要賣很貴，這樣也比較難脫手

畢竟你說是中古屋，還是有一定的抗性在

我也是看住展網站和住展雜誌來了解區域行情。

有時候很難說,要看時機和地點!一般而言市區精華地段一屋難求,議價率通常較小；餘屋量大的重劃區或周邊有嫌惡設施的區域,議價率通常較大~

議價空間大不大除了行情比較以外，其實也很看屋主本身的認知吧，買方當然看低價，相對賣方看行情高價，如果認知相差太多，等待其他的物件再買也是一個選擇。

在住展的網站上就可以查到很多相關地區的行情價，也有實價登錄的資料和行情價，可以先做足功課，再去爭取談價的機會

在住展雜誌和住展房屋查詢行情很方便，很快搜尋當地行情查得到，也有實價登錄資料行情，做為參考行情價，不會買到房子貴。