看照片蠻不錯的，我喜歡！比買了房子還要傷腦筋裝潢好，也比建商作的樣品屋好，不知大大您的房子是幾坪?格局?要賣多少錢?幾樓?看是否合乎預算與坪數，再去看現場！謝謝

不知您的房子要賣多少元?有時賣房子，不能將您的裝潢成本也加進去喔，畢竟您也住了2年，買主就算喜歡，也會考量鄰近其他案的比較，建議您比照市場行情會比較好賣，而且若是您是2年前買的，房價現在應該有漲了吧?！比照行情來賣應該不會虧錢的！

以mail回覆請查看

謝謝大家喜歡我家！
大小.樓層已補充說明！
原想整體出售包含家具家飾及部分家電
售價部分...只求拿回成本
各位不妨試算看看
坪數X單價(有先前成交行情價可參)+裝潢家具費用
如果喜歡.合於需求且在預算中
可再聯絡細談！
謝謝~

您好，有先前成交行情價可參考，坪數X單價?請問單價出多少?您是深耕第幾期的?在什麼路上?謝謝

提供內政部地政司網頁供查詢參考 http://www.land.moi.gov.tw/chhtml/property.asp?cid=830
有興趣可查看中壢榮和五街的案子
猜測應是深耕7期的空屋(據5.6.7期三社區的觀察，7期是較不受歡迎的)
而另據台灣房屋及6期主委的說法
先前有以15萬/坪成交的案例
當然還是要依座落位置、室內隔局、裝潢程度等有所差異

目前房仲網頁上的相關售屋開價均過高
而我只求不虧本(裝潢費花了不少，但不見得被認同)
我家是5期與6.7期隔局不同
7米面寬、無樓中樓、有獨立庭院、2樓還有大露台
是個人偏愛5期的主要理由
1樓孝親房、廚房的獨創巧思設計、處處用心設計
再加上出乎意料的優質好鄰居
非常適合三代同堂居家生活
只可惜自己…

歡迎大家推薦給有購屋需求的朋友
請以aj6914r1加雅虎奇摩的地址與我聯絡

最近剛買新房子, 也花錢裝潢, 這才知道裝潢是很花錢
也花時間的, 還要監工, 溝通與驗收. 您的裝潢真的弄得很好, 應該不是 "好房求售無人問", 如何等有緣人, 或等識貨的有緣人吧. (不過不能自己住, 真的很可惜. 既有裝潢還有另一優點, 空氣中的化學物質都散了, 對身體較好. 不知仲介是否有把這些優點告訴客戶.)

誠如M大所說：要等識貨的有緣人！
朋友常說：如果識貨、願意出價的有錢人，其實多不會在網路上搜案，因為他們可能沒空查看比價！

我家其實在裝潢時所用的建材就屬高等級環保類型，裝潢好時本也就不太有化學味......，不過很多人是看不出來也不在意的！

我是蠻歡您的房子及裝潢，價格也不是問題，就是地點交通上有些差距..讓人心動無法行動！

地點交通確實是應依每個人的需求來看！

就現況而言，我目前在台北上班
到內壢車站距離約1.1公里
出門騎腳踏車10分鐘內就能搭上台鐵，還算方便啦！
區間車到板橋32分鐘轉捷運也很快
如開車到南桃園或內壢交流道也是10分鐘上下
個人覺得交通上還算可以！

好房子難賣?！不會吧，只有賣不出去的價格，你的裝潢漂亮，建議可以花點小錢刊登廣告，讓更多人知道，效果應該不錯吧！

透過仲介賣！是個人較可能選擇的方式
有段時間了，似乎未見明顯成效
已有意降價了！
這期間又增加了若干變數
只能說目前很無奈...
但至少還住在自己的優質房子裏而感到幸福！

用心裝潢的好房求售無人問？

您有打廣告嗎？打個廣告比較多人知道！現在房價漲這麼多，您不要賣價太高，只要不離行情差太多，應該都可以賣得出去吧？！ :whistle:

謝謝大家的討論！

昨天看到內政部實價登錄的資訊，發現社區鄰居今年2月出售的房子，公告成交價每坪已達18.8萬，已超過原想出售的數字近一成！期待能遇有緣人~

昨天看到內政部實價登錄的資訊，發現社區鄰居今年2月出售的房子，公告成交價每坪已達18.8萬，已超過原想出售的數字近一成！期待能遇有緣人~

加油, 大家都很關切 (點閱率很高). 可惜我住台北, 不過台北真的沒有這麼好的房子.

社區旁的軍方土地(原居敬新村)要開發蓋公園了？
不知是否屬實~
昨天阿兵哥有來探戡拍照...也因此發生了一段小插曲
期待萬坪公園的到來 :cheer:

陸軍六軍團已經張貼公告：舊眷村居敬新村終於要拆清了！
真是令人高興！住家的附加價值提高...

僅針對版主標題回應:
資金氾濫 建商外移獵地 加上交易課稅偏低等長期因素
這幾年短線投資客多如牛毛
很多買家都是為了轉手套利
也無怪乎真正希望透過室內裝潢以求增加賣相的賣方會找不到適合買主