通常高樓層都會賣的比較貴，因為不論景觀或視野、採光都好，也有可能是建商為了先賣掉比較難賣的低樓層，才會一開始把高樓層的價格刻意訂的比較高，讓低樓層先賣出去，如果真的是這樣，價差就會很大，一坪價差3至5萬都有可能的！

大樓樓層價差並沒有「公訂價」，通常上下樓層如果出現明顯視野差別，價差會拉大。每個建商和代銷針對不同建案會有不同計算方式。

高樓層ㄧ定比低樓層價格還高的，因為像樓上說的視野比較好呀！而且每個建案價格都不一樣，要現場看看環境才會知道合不合理吧！

視建商的規劃和建物的總樓高而異。如果建商希望整棟社區的成交價不要落差太大，那麼各樓層的單坪價差可能只有 $2000-$3000，例如：5 樓的訂價如為每坪 20 萬，那麼 9 樓的每坪訂價可能為多 $8000-$12000 左右。也有建商一律以每坪差異 $5000 作為樓層價差訂價，至於實際售價價差則依建案的折扣數而定。

其實影響樓層價差的因素相當複雜,很難一概而論,1樓和頂樓 價格會比中間樓層來的"高"!!景觀的有無是主要因素,除此之外另有棟距,平面及立面三個要素並且也是要看 物件的地段與設計,高樓層也是要有景觀才有價差~

一般買房子樓層高、樓層低一樓跟五六樓價差大三萬，樓層高景觀視野大、有四面採光價格提高不少，到現場觀察四周環境才能知合不合理價。

公寓來說一樓好像比較貴

簡單來區分就是大樓蓋越高，那高低樓層價差就越大，還有其他因素例如面嫌惡設施、面景觀之類的，價差也會拉大，總之看需求看能力去購買最適合自己的房子。

我認為基本上是沒這麼大的價差，除非頂樓的規劃比較特別，有空中花園還是特殊產品，例如：有規劃露台，或是挑高或樓中樓劃等等，不然一般差個最多幾千到一萬吧~

看地段跟產品吧!!!!