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一定要買車位?

 FRED
房市話題新手

為什麼有些建商賣房子一定要搭售車位?
養房這麼累了不想再養車,不需要車位也不行嗎!?

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原PO/樓主 已發布 : 2012-09-28 19:26
 Mini
進階房市話題會員

至少要一個車位吧,以後要換屋脫手的確容易些。
而且現在沒車不代表之後不會想買車吧~
買了可以先租給有需要的人使用!

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已發布 : 2012-09-28 22:27
房市話題元老

曾經聽過要修法,買屋必須搭配買車位,但不見得每個建案的停車位夠多,所以此說法,尚未立法通過!如果是預售屋,那建商的說法顯然是不合法,因為法規並沒有這樣的規定!如果你是買成屋(中古屋),前任屋主的登記產權內之公設比例坪數,如果已經是包含車位,那你真的要一併購買!因為法規有規定,車位如果是以公設方式登記,必須登記在該社區之區分所有權人之房屋產權內。

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已發布 : 2012-09-28 23:21
進階房市話題會員

都會區沒車位是很痛苦的,要有好的居住生活品質,車位是很重要的.

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已發布 : 2012-09-29 01:23
進階房市話題會員

買房子一定要買車位車子只會多不會少,尤其住都市現在不買可能以後也買不到.

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已發布 : 2012-09-29 01:25
高階房市話題會員

以前家裡買房
一直被慫恿多買一個車位
買兩個車位
總價可以算我們便宜
因為建商車位蓋太多 賣不完 哈
就算一戶買一個車位還是剩下一堆
所以看案子吧...
如果車位本來就不多
應該就不會強迫推銷

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已發布 : 2012-09-29 01:59
進階房市話題會員

應該可以談談看吧,不過應該配車位買的話通常價錢可以再降低一些,不過如果住在市區車位很難找,配一個車位其實也剛好而已。

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已發布 : 2012-09-29 02:21
高階房市話題會員

如果建商的車位是法定停車位就得跟建物一起交易
如果是增建或獎勵停車位有獨立產權就不必
可以問建商他給你的停車位產權類型即可明白

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已發布 : 2012-09-29 03:06
房市話題元老

除了車位的性質(可否單獨銷售)之外 其實業者有時之所以要灌車位一起賣 是因為這樣會讓單價看起來比較低 藉此打出超低廣告戶價格攬客
很簡單 大樓社區車位多數都在地下室 單位面積價格鐵定比樓上低 這樣灌進去總銷售坪數中 再去除 就能得出低於實質的單價 這叫行銷術
其實要不要買車位真的看個人 如果有私家車者還是得買個車位 不然都會區真的是 車位和人住的地方一樣貴 一樣難找

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已發布 : 2012-10-03 00:05
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