建商講的這兩點都算是事實，但工的部分我覺得是有變動的機會。像現在政府就放寬外勞引進的門檻，而且工資的部分上漲的速度也始終是蠻緩慢的，至於營建原物料的部分，其實一直以來也都相對平穩，雖然短時間漲上去，但之後還有下修的可能，因此缺工、缺料的部分我認為不是太關鍵，最關鍵的漲價因素還是在於缺地。

講的是事實沒錯啦，成本漲售價理當會漲，但問題還是要看消費者買不買單，如果不買單成本漲也無法反映在售價上，現實是殘酷的

我本來預期今年高雄的房市原本會有爆發趨勢，但因為一場新冠肺炎疫情而趨緩，不過感覺建商推案的腳步並不受影響，甚至案量比起過去還更大，所以疫情對南部的房市幾乎是沒有影響的。

講的是事實沒錯啦，成本漲售價理當會漲，但問題還是要看消費者買不買單，如果不買單成本漲也無法反映在售價上，現實是殘酷的

贊同a大大說得沒錯，消費這不買單，成交比也沒有比北部好，就算短期房價上漲也是有限！

近年來南部缺工的狀況是眾所皆知的事，年輕人不願意滿身髒汙在工地工作，寧願在冷氣房裡端盤子，這是整個營建市場都必須面對的事實，但土地取的方面我覺得是要看區域，高雄鳳山土地取得成本確實是越來越高...土地樣貌也僅能配合既有街墎形狀，不見得會有方整的基地，土地取得成本佔了建物的一大半，所以何不轉看一些蛋白區域？像鳳山附近的華鳳特區，我就覺得那邊生活機能跟交通條件雖然沒有市區那麼方便，但還算能接受，所以預算有限的朋友，我建議可以看看一些蛋白區域。