青年安心成家購屋優惠方案只有部分指定銀行行庫有承作,而這些銀行大多都是官股銀行,由於額度只有 500 萬,超過的部分得搭配一般房貸方案,如果前3年都使用寬限期,則3年下來總共繳的利息與不使用方案,自由選擇條件較好的銀行也相去不遠~值得考慮!

其實可以去有在承辦這項業務的銀行比較一下，我是覺得跟其他銀行的購屋貸款比，利率真的有比較便宜喔！

現在的房貸很多樣化,多比較吧,有很多家比青年成家的還好,

低薪高房價，年輕人買不起，從青年時期就開始存錢買房等存夠了都中年了，靠自己能在40歲買房子已經很厲害了。「青年安心成家房貸」變成「中年安心成家房貸」

還是比一般銀行的房貸來得便宜，尤其是第一年，但是對於40多歲申請的人來說，30年還款年限有點久耶，還完都70幾歲了，真的感覺半輩子都在拖房貸。

青年成家房貸利率不高，只付30年房貸，目前要跟銀行房貸利率多多比較，青年成家房貸利率合理，年輕人獨立成家，30年長久以來慢慢付房貸款，早晚會買房子，先準備自備款、選定銀行利率，目前等觀望房地產個案比較合理價後再購屋。

安心成家前兩年的利率是很不錯，但第三年後就沒有比較漂亮，所以最理想的是先用安心成家繳兩年，然後轉貸，但得先確定不會違約才行。如果覺得轉貸很麻煩的話，建議就多找幾家銀行比較，看有沒有一段式的利率方案，畢竟房貸通常不會兩、三年就繳完，所以前兩年貴一點，後面10幾年利率低，反而會比較省息。

個人後來是找壽險貸一段式的方案，在完全沒有降息前，利率也才1.9，後來央行降了幾次息，現在只要1.63，跟安心成家已經差不多了，而且我是一段式利率，不用擔心未來變動，因此建議也可找壽險問問看。

我覺得有些銀行的方案算下來不見得安心成家比較優惠捏，我會多找幾間來比較，不一定會去辦這個成家貸款。

以現在各家銀行在因應央行降息後的房貸利率來看，其實青安房貸只有前兩年真的比較便宜，在第三年之後就真的沒有顯著差異。若是還有其他優惠條件的話，搞不好還能取得更優惠的利率。

真的多比較吧，我也覺得前兩年比較優惠而已，現在每家銀行的方案都不太ㄧ樣，可以自己試算看看！

不用多花時間申請，銀行業務可以幫你搞定的，或者仲介也可以，另外有些銀行還有專門的配套，超過500萬的部分也可以一起搞定，蠻方便的，不辦白不辦。
不過呢。朋友在銀行上班，聽他的行員優惠，比青年優貸便宜！

'聽說這財政部版的青年專案
很多不是青年在申辦
反而是40歲以上不少
甚至還有屆退休者

所以說 根本也不是會不會 要不要申請的問題
如果房價太高買不起
就算給你百分百貸款
你以後還是繳不起房貸 不是嗎

跟銀行貸款比較如果真的有低的話，還是會辦耶，現在一般銀行都會評估還款能力，如果貸款總額多又不是銀行往來戶的話，利率可能條件不會好談，政府青年優惠貸款，符合條件的話，一般都貸得下來。

我朋友就是用這個貸款方案，他當初是比較過了，這個方案的利率是有比較低，貸款成數也算高，所以給你參考看看囉！

平常跟銀行往來頻繁，買基金保險什麼的，利率條件通常都比較好談，有可能會比政府的利率優惠，多比較準沒錯。

一般消費者買房都會選房貸.首購族最沒錢,為了減輕首購族的負擔政府提供青年安心成家購屋優惠方案,在這低利時代未必利息上優惠很多,但是比去銀行看行員臉色好.

只要申請得到應該還是有差吧.. 若以青年貸款的最高可貸金額800萬元來說，分30年還款，機動計息首2年1.44%來計算，每月需繳納約2.7萬元，若一般首購型房貸，利率1.7%，每月繳納約2.8萬元，首2年下來可省下2.4萬元。