【基本資料】
單價：每坪15.2~16.9萬元
基地/戶數：765坪/112戶
坪數/格局：23.5~28.33坪/2~3房
類型：大樓
公設比：29.8%
管理：物業管理
樓層：地上10樓、地下1樓
停車位售價：機械車位45~80萬元
付款方式：自備30%、房貸70%
完工日：預計2017年11月
洽詢電話：(03)490-0747
資料來源：勝駿建設

很邊邊~~要自己去看地圖..室內大概16-17坪....
成交15萬多...過領重化區16-17還一堆..

此案後則有個埤塘，所以銷售現場一直強調這個埤塘池的景觀，碩造為水岸住宅的感覺，但我認為根本不是特色，所以還是建議都計內的過嶺重劃區，保值性比較好。

360萬有找好便宜
但是室內16-17坪2房
感覺房間會很小
想問住過附近的
像這種埤塘很多的地方，是不是會比較潮濕?

這是屬特定農業區甲種用地，面對4萬坪大碑塘，享有湖景，退休還不錯，但是生活機能很差喔.. 而且是規劃機械車位，若是箱型的休旅車都沒辦法停。

樓上大大所提的潮濕問題，其實附近很空曠，氣流循環很快，不像山區就比較會聚水氣，也比較容易下雨，所以像這種灌概池的水氣不太會停留在屋內，而且桃園的平均降雨量都比北部來的少，這種問題應不容易發生，除非是梅雨季節吧！對了，灌概池還有滯洪的功能。

這應該是都計外的案子吧，當然便宜而且2房，通常那邊都習慣住透天比較多，不過拿來投資倒是不錯，只是不曉得那邊方不方便出租?

該案位週邊都是農田置較偏遠，除了2公里外有一個Costco以外，其他完全沒有生活機能，採買必須開車道中壢的過嶺商圈才有。

如樓上說的，雖然有大碑塘湖景，視野環境清幽，但是周邊大多是農地，也沒什麼生活機能，不是很理想！

有人就是喜歡清靜，而且此案總價算是低的，附近工業區就業的人就可以考慮看看。對了，最近看到民族路上看到有一個帆布(幸福庭)，基地應該是在中山東路二段上(新屋門牌)，也可以順道去比較看看。

如果要買的話比較推薦B3戶，因為這戶面湖景且走環湖步道散步比較近~~另外C1戶無面湖景觀，尤其是低樓層靠近車道，應該會比較吵雜。

聽說幸福庭一坪不用15萬，而且已經在蓋了，明年可以交屋，有空不妨去看看。

感覺真的很便宜耶～只是還是會想找生活機能比較方便的地方！不過聽樓上的說感覺環境真的還蠻清幽的啦＠＠

社區面4萬坪大碑塘，有湖畔景觀，規劃23.5~28.33坪、2~3房首購型產品，打出2房358萬元、3房458萬元，但是生活機能較缺乏，要再三考慮！

過嶺現在多是成屋的市場
原一塊塊圍起來得重劃區
現在多是
一棟棟的成屋大樓
感覺這區還吃民族路商圈的生活機能
這邊現場超級熱鬧
一堆保佳的成屋建案
此外連太子及宜誠與藍海建設的高價案也有
真的
在此買屋會是很精彩的一區

聽說過嶺這邊的土地價格都很高，所以建商已經不敢推透天的建案了，因維成本太高，而售價往上調的話，購屋族也無法接受，會賣不動，所以這個大樓建案應該是建商的安全牌..慢慢賣也得賣！