本想買新房子，但聽仲介的朋友說龜山還是買中古屋，因為此區價差很大..例如在楓樹路137號的別墅新案「楓樹臻邸」，一戶總價竟要到4千萬，真的有這麼貴嗎？無視聽說現在的新成屋與中古屋價差越來越少了..我還要繼續看預售或新屋嗎？
原PO／樓主 已發布 : 2016-12-29 13:51
跳脫市場行情吧!...
新成屋與中古屋價差越來越少
應該也不是全面吧!
已發布 : 2016-12-29 16:33
這案子價位真的太高
附近前一個透天案才2000出頭
你還是可以找預售屋新成屋
這種案例不是常態
已發布 : 2016-12-29 17:07
聽說這個案子的建商是從其他地方來龜山推的，可能因此對龜山當地的行情不熟悉，才會開這種超出行情甚多的價格。4000多萬都可以在桃園買到不錯的地段跟透天產品了，何必把錢花在龜山。
此外，現在中古屋跟新成屋價差縮小，主要是新案讓利所致，所以個人覺得現在買新屋比較划算，因為很多中古屋主的心態還沒調適過來，明明房子條件也沒有很好，依然把價格開高高，所以現在我一定選新房子而不選中古屋。
已發布 : 2016-12-29 17:22
我去看過這個房子，每層樓都非常挑高，從一樓上來二樓就碰上廚房流理台位置，這設計有點...呵呵！附近環境就是...除了一堆房子還是一堆房子，新舊房子參雜其中的住屋環境，我看的是最邊間，開價2780萬！提供大家參考！（我沒記錯的話，銷售說建商是苗栗來的）
已發布 : 2017-01-10 23:03
這是苗栗建商磐鑫建設在北部的第一個電梯別墅案，建坪從85~126坪、地坪27~46坪，雖屬區域偏高的價位，但坪數較小的85坪總價2千多萬，還算好，建議還是買新房，這邊以前的舊房子，聽說建材用得都不好~
已發布 : 2017-03-23 15:01
這是苗栗建商磐鑫建設在北部的第一個電梯別墅案，建坪從85~126坪、地坪27~46坪，雖屬區域偏高的價位，但坪數較小的85坪總價2千多萬，還算好，建議還是買新房，這邊以前的舊房子，聽說建材用得都不好~
要賣這麼貴
建材當然要用好一點囉
如果還跟800~1000多一樣
都沒提升 那就離譜了
已發布 : 2017-03-23 18:59
