「川弘琢悅」靠近文華國小附近，孩子上下學方便，有看38坪3房的房型，感覺還不錯，想請問此案的價位多少成交合理？另外還有看見它有樓中樓也不錯，銷售說樓中樓比較貴..不知是否是這樣？為什麼樓中樓的單價要比較貴？
原PO／樓主 已發布 : 2019-05-06 16:10
28~30(選我正解)
再多就貴了
不如去樂善國小那邊的工地
一坪起碼便宜3~5萬
已發布 : 2019-05-07 01:12
樓中樓光挑高空間就有其價值性了
再者除非那個社區全部都樓中樓
不然這種產品大多位放在該社區內的較貴的位置
特別是一樓、頂樓
往往會有庭院、大露台
光看單價可能是一般戶的1.2~1.5倍都有可能
已發布 : 2019-05-07 01:22
開價32~35萬一坪，成交大約26~28萬之間，訴求29.8%低公設比，還算CP值不錯的建案，樓中樓好像因為在頂樓，所以比較貴吧..
已發布 : 2019-05-07 16:28
