前陣子去鶯歌看了一個案子陶墅館，現場人員介紹說因為重劃區的關西很多大建商已經在那邊買好地準備推案了，所以之後可能都是大樓案透天即將要絕版了，請問各位這是真的嗎??
原PO／樓主 已發布 : 2013-05-22 01:34
有可能
因為土地愈炒愈高
在成本堆高的情形下
建商蓋大樓會比較好賺
已發布 : 2013-05-22 01:48
這個連棟透天4樓半的別墅還蠻不錯的，尤其有電梯、巷子的棟距植栽我也還蠻喜歡的，如果真的將成為鶯歌的絕版別墅，真應該要好好把握~~可是我覺得價位不便宜！
已發布 : 2013-05-22 06:39
真的有去看過附近的環境嗎？工廠不少，如果可以降價我會考慮。 😛
已發布 : 2013-05-22 21:46
那邊附近透天案不論總價單價似乎都是陶墅館比較合理，不過附近環境可能相對沒那麼優!
已發布 : 2013-05-23 02:03
都市土地跟台灣雲豹一樣都快絕跡
政府不是狂推都市更新就是畫重劃區
文林苑之後只要講到都更就爭議大
至於重劃區就是生活機能要等很久
鶯歌是很妙的地方 現在感覺就是觀光地區
以前的老印象也都不會聯想到它也算都市地區
那重劃區不算大，外圍托龜山工業區的福有生活機能
弄個三鶯捷運和新設火車站 讓人好奇 這麼小的地方
以後台灣房價八成跟大家通勤時間成大反比.....
已發布 : 2013-05-25 00:22
我認同大大Ericmun的說法~~這重劃區就是生活機能要等很久
現在都是先用未來交通建設的利多，作為房價提升的理由！
已發布 : 2013-05-25 01:06
覺得有喜歡就快買了
鳳鳴重劃一開
周邊房價一定跟著炒高
住展上也有寫
很多大咖建高卡位了
已發布 : 2013-05-25 02:21
我去的時候因為陶墅館價格蠻硬的~無議價空間，加上受中庭施作工程影響，感覺蠻亂的，所以我沒考慮！
已發布 : 2013-06-03 00:09
聽說至今已售出了7成，行情21~25萬/坪，主要客層大都是投資客，來自於二高沿線的新北市客戶，區域客反而不多，看來以後投資客轉二手銷售會再漲一波價位。
已發布 : 2013-08-19 15:54
投資客很多?
蓋好的透天有7成是投客買 好扯
要我投資 我不會拿錢丟這
自備這麼多 除非玩長期
已發布 : 2013-08-20 01:50
