鶯歌 尖山地區 新建案 新月金鑽 v....
 
分享:
通知
清理全部

鶯歌 尖山地區 新建案 新月金鑽 v.s 金品富邸 v.s 鴻堂

菜鳥新會員

新月金鑽 實價登錄價格 每坪區間落於14.6~31.2,最後銷售紀錄於102年2月,本推案只有店面之單價超過20,住家最高之單價落在17.2.

金品富邸 實價登陸價格 每坪區間落於13.9~17.5,最後銷售紀錄於102年3月.

前述這二案住家部分之最高價也僅落於17.2@P,真不知鴻堂有哪些加分條件,可支持它開價到19@P ???

回覆引用
原PO/樓主 已發布 : 2013-07-19 17:40
進階房市話題會員

宇宏鴻堂 自稱是目前三峽鶯歌地區唯一採用全室中空樓板設置的產品,近尖山國中的雲端智慧住宅,開價23萬,有了您說的2個案子的實價登錄後,我想成交應該不敢高於他們吧?!

回覆引用
已發布 : 2013-07-19 17:54
 Air4
進階房市話題會員

金品富邸13.9~17.5?那我覺得這個案子比宇宏鴻堂好,雖然宇宏鴻堂比較安靜,可是生活機能有差!

回覆引用
已發布 : 2013-07-21 15:54
菜鳥新會員

1.最近又去看了這個新成屋的建案,低樓層部分,銷售人員鬆口可於 18萬元@坪 出售,誠可再議
2.本案實屬幽靜,但是進出的門面真的太差了,讓人感覺小門小戶的...

回覆引用
原PO/樓主 已發布 : 2013-08-06 19:16
進階房市話題會員

宇宏鴻堂的外觀採光都不錯,但我覺得格局怪怪的,尤其是A、C的戶別,一進門不是在客餐廳,而是靠近廚房,看過去狹長的客廳餐廳廚房不是很理想,我也認同上面大大,它的出入口小氣了些~

回覆引用
已發布 : 2013-08-06 19:35
進階房市話題會員

出入口真的很小
那根本是巷子底
我去看的時候
門口外左側好像都會停車
看起來就更窄了
不過聽小姐說 也沒剩幾戶了
價格19-20萬

回覆引用
已發布 : 2013-08-15 02:25
 Dior
進階房市話題會員

「宇宏鴻堂」,目前一般產品已剩不多,開始主推1樓戶及頂樓樓中樓,這已經算是鶯歌1字頭價位的新房子了~~

回覆引用
已發布 : 2013-08-24 00:32
分享: