新聞:「國產署第2批地上權案昨天開標,共有14宗列標,標脫4宗,標脫率近3成,其中,包括台北市中正區、台中市北區各標脫1宗,高雄市標脫2宗,分別位於左營、鳳山區,其中台北中正區和高雄鳳山區2宗標脫案,溢價率都超過1成,國產署官員表示,反映建商對現行地上權制度具有信心,也顯示地上權案最近熱度已有所回溫。
根據國產署資料,今年第1批地上權案,就有4宗標脫,其中2宗位於高雄鳳山區及三民區;加上昨天標脫的2宗位於鳳山區及左營區,合計今年標脫的8宗案件中,就有4宗位於高雄市,佔比達1半。而去年標脫8宗,也有4宗位於高雄市,分別是鳳山區2宗,三民區、岡山區各1宗,再加上前年高雄標脫2宗近3年高雄就有10宗標脫的地上權案,佔近3年標脫25宗的4成,投資熱度高於其他縣市。」
建商似乎很看好高雄,特別是鳳山一帶,很多建案已如火如荼的展開。
已發布 : 2019-12-30 10:35
鳳山市區土地供給少,加上近年人口成長,許多首購客層買氣增加,造成新成屋供不應求情勢,因此建商也看好這邊的市場,在鳳山加速動土興建首購宅預售大樓產品,而且規劃德也比舊大樓明顯好很多,吸引高素質人口。
已發布 : 2019-12-30 18:14
高雄最近蠻多飯店式的豪宅產品,訴求與五星級飯店配合的建案變多了,投資的話,個人覺得應該還是以小坪數的產品會較適合些.(就抓總價帶)
已發布 : 2019-12-30 21:30
因為政府近期發展鳳山的力道加大,加上北部市場已經飽和,建議有興趣的朋友可以乘勢入場。
已發布 : 2019-12-31 09:39
才剛脫標,表示目前市場還在發展,個人很看好。
已發布 : 2019-12-31 10:16