在寸土寸金的台北市
敢推這種產品
思惟上一定是會有其產品的特殊定位如下:
(1) 避稅用
(2) 學區用
(3) 放名牌包包用
試想1.高公設2.又低坪數3.加上沒車位
這種產品絕不可能用來住
所以說
這種產品會有屬於她的客層的
而且
會比一些大坪數有開高價的產品會好跑一些

當然有可能，北市現在單價這麼高，它的總價1000萬就可以買到一戶，雖是小宅，但也有6-14坪的，尤其它是規劃3米6挑高，可以做創意夾層規劃，對單身來說是夠了~

這種產品特殊主要是一些特殊需求或投資的人買的，在出租給學生上班族，我相信雖不至於熱銷，但應該還算可以賣的!!

坪數只有二,三坪，當套房收租，也不划算，自住也不適合，空間真的太小

實際上只有兩到三坪
如果還得做衛浴那豈不....根本已經接近籠居的狀態了

所以 既然實用性低
顯然樓上也說了 目的不外乎置產節(避)稅
或是當高級櫥藏間用
先前確實也有一個在敦南sogo附近的案子
就真的訴求貴婦階層 也是標榜可以拿來當衣帽間

另外 當然有卡位師大附中國中部學區的可能性

但是國中部名額超少 而且光是師大(及附中)教職員兒女可能就佔掉不少名額
到底能卡到什麼位 大問號

如果是想卡高中的位 別想了
現在前三或前五志願的高中
到時候一定都會歸到"特色"招生
也就是仍以考試成績為入學依據
學區名額最多只會釋出少少象徵性一點
想要買房卡明星高中學區 別傻了

主要是地點好，低總價就夠迷人了，也迷投資客，加上大安富中在信義線、文湖線雙線交會，生活機能方便，又是做3.6米挑高夾層，住是還可以啦~~若自己不住將來出租應該也很容易~

有的人買這種小坪數的房型是為了節稅，因為總價低又在市中心房產不僅保值也具抗跌性，以長期置產的觀點來看，除了可作收租之外，未來還可規劃贈與節稅，最高每年可享有440萬的免稅額可贈與給子女。

這個建商很聰明，以"師大附中"為這個案子的最大賣點，應該會有不少孝爸媽，為了小孩的學區購買吧，只是市內空間那麼小，連當倉庫都不行

六坪~~空間那麼小
怎住人啊!!
太小了吧!
再說~~這是實際的坪數嗎?
雖說地點真的不錯
買此案難道真的是為了節稅?