在重慶南路三段案名是「南海學苑」，我喜歡它單純的一層一戶設計，但是價位要賣到95萬，覺得似乎偏高，不知可多少錢買到？
原PO／樓主 已發布 : 2015-08-05 08:08
住展寫行情87萬，這是平均吧
高低樓還會有價差
他是國語實小學區，不會便宜到哪裡去
已發布 : 2015-08-05 17:00
正重慶南路上也許久沒有案子了，所以「南海學苑」開高價是可以理解的，如果不是在這種時機點進場，而是更早一點景氣較好的時候，開價可能還有見百萬的可能。不過現在時機不佳，以往成交價可能能站穩9字頭，但現在85萬/坪以上的價碼消費者還不見得買帳。
但畢竟個案條件不差，近捷運古亭站、建中與植物園，且為國語實小明星學區，價格要到7字頭也不太可能，如果低樓層有80萬/坪出頭的價格，我就覺得可以買了。
已發布 : 2015-08-05 17:55
我認為85以內
見7當然更好
不過附近中古屋沒啥物件
所以行情難估~
學區好夯???
已發布 : 2015-08-05 18:09
南海學苑在國語實小附近，除了一般的標準層是57坪3房格局，另外有樓中樓及部分25坪的小坪數，開價是97萬/坪，成交照理說附近8字頭就可以了，只是銷售業者當然希望賣高阿，現在是買方市場，我覺得可以談談看~~
已發布 : 2015-08-07 07:29
要不然買附近另一個新建案--「滿築」，剛掛上帆布廣告，可以去參考看看~~
已發布 : 2015-08-10 14:10
