請益 土城重劃區的家泰明心建案
 
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請益 土城重劃區的家泰明心建案

房市話題新手

不想再通勤浪費時間
也有能力負擔1500萬上下的房子

目前新莊頭前、板橋江翠重劃區都看過,前兩天跑去土城開發重劃區看
先看家泰明心,因為網路上還沒有甚麼討論
母公司(玄泰建設)的消息也不多,所以想來求問一下大家的看法

會選擇家泰明心先看,
是因為它的基地離國三土城交流道下去之後的幹道金城路很久(雖然不是正靠金城路邊...)
看了Google地圖之後覺得附近有新開的土城醫院、家樂福、全聯、日月光廣場(大型shopping mall)、國中國小也不少,
整體看起來的生活機能很好
看過接待中心的建材工法介紹後,也覺得很紮實、設想周到

附圖右邊是A棟(住宅用)、左邊是B棟(商辦大樓)

代銷給我們看的平面配置圖感覺格局也很方正
A5是邊間,所以兩面採光,感覺不錯
很可惜接待中心只有為較大坪數的A1房型做樣品屋...

目前知道基地是有分A、B兩棟,B棟則是商辦大樓,然後該區算是商業用地
我們雖然看了覺得有點心動,總價也完全負擔得起(A5總價1492萬)
但是因為對這方面法規不是很了解
網路上對這個建案的資訊也少,所以想問問各位版友的看法?

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原PO/樓主 已發布 : 2020-07-03 19:56
房市話題新手

此案的地點不錯,但因為屬於商業區,價格比較貴,
另外,因為現在雨遮不計坪也不價,但是此案似乎申請較早,好像要計算雨遮,這樣價格會差很多,
版主最好評估一下~

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已發布 : 2020-07-04 06:27
房市話題新手

感覺住商混和有點亂,雖然銷售說商辦與住宅是分棟管理,不同電梯出入,但是大廳是共用的,
另外部分公設是在一起的,如垃圾回收區是共用,將來商用的垃圾一定會比較多,對一般住家來說多少會感覺較髒亂,
且該案的後面有旅館,附近一定比較複雜吧~

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已發布 : 2020-07-05 17:17
菜鳥新會員

玄泰建設不錯啊~
雖然不是以頂級豪宅為主打起家
但是走的路線也都是中上規格,品質也是中上。

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已發布 : 2020-07-05 23:45
房市話題新手

若是買來出租或是做辦公室,我覺得此案還不錯,
但是住家部分,我覺得比較不划算,自己爬文看一看吧~

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已發布 : 2020-07-06 20:09
房市話題新手

我是周末去看房,人超多!
如果不是話術,那天真的一天成交好多間!
樓主真的喜歡要就多去看看討論一下。
估計廣告正式發布的話可能很快就玩銷,因為A棟總戶不多,算小社區

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已發布 : 2020-07-10 08:33
菜鳥新會員

可以去家泰(或玄泰)之前的建案看看。
我有朋友買過他們家的房子,品質不錯,第7年了,沒問題

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已發布 : 2020-07-14 22:07
高階房市話題會員

有看到廣告覺得很不錯,但看過之後真的覺得要自住的話比較不建議,畢竟他的環境是商辦居多,雖然環境還行但如果要自住會個人會更想要找單純單靜一點的,樓主可以參考看看。

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已發布 : 2020-07-15 01:42
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