這應該是桃園的案子
就在桃園市的1高交流道的附近
算是經國路旁的重劃區
此案
如果沒錯的話
應該是此區的第一建案喔!
(以前的投資法則重劃區的第一案通常是
可以賣的,但價格還是要評估一下的)

昭揚建設在桃園市品牌很不錯，知名的作品有昭揚大隱、昭揚大器、昭揚銳、縱橫以及藝文特區內的昭揚乾坤，其中大隱、大器都已完工成屋，都位同安街，經過時不妨看看。而昭揚飛是經國重劃區第一案，鄰一個小公園，但附近有加油站，單層平面偏多，共12戶一層，但格局還算方整，一坪大約是31萬上下，好像快賣完了。

這個案子確實是經國重劃區的第一宗推案，開價一坪35萬多，成交價大概31萬左右，經國重劃區離藝文特區頗近，藝文特區如今已有4字頭高價，經國重劃區往來交流道更方便，首案單價30萬出頭我是覺得頗具發展性。

而且昭陽又是桃園的一等口碑建商，身價比一般業者來得好，未來保值性也更佳，個人蠻看好後續價格的增值性，畢竟重劃區第一案大多是區段最便宜的個案，後續推案價格多半會以此為基礎築高，以投資來說可考慮，對自住而言，能以相對低的價格買進重劃區口碑建商的房子，也蠻值得的。

個人認為
應該有可能為建商的策略成功(就低利速銷的策略)
但也有可能是土地取得的成本較低的因素
若未來在土地原料的部份取得
可以低一些(感覺不太可能!)
房價應該有機會會偏低一些
便宜
確實是王道
問題是原料價格(就土地成本)的部份是重點之一

昭揚這家建商很低調，我很少看到他們的廣告，不打廣告就能賣的這麼好，真的有一套呀！

這個建案後面有不少的工廠，而且中油也在附近，感覺現階段的居住環境不是很優！

:ohmy: 話說快賣完的消息來源是指？？
還有小弟我的目標是700左右買……（含車位）

請問各位覺得如何？

700萬可能只能買18-19坪的低樓層有機會，但可能已經賣完了，要快去現場問問，我有朋友大約是買31萬/坪。

全案規劃18~27坪小宅，為目前重劃區內唯一新成屋，標準單層有12戶，住戶出入較複雜，基地旁為工業區，住的品質感覺不佳，周邊目前多空地，或許未來幸福路連結中正路的預定道路開通後，能比較快到桃園航空城的捷運線G12站，到時就方便許多~

昭陽是桃園知名建商
而且幾乎都有潛銷.
所以公開的時候都已經賣了3-5成