豪宅永遠是大家好奇的產物
不過可能樹大招風
近年一些豪宅 要不是超低調賣 不然就是得採預約制
(也等於是會事先篩選客戶)
讓這類產品更增添神秘不可侵犯的色彩
不知版上有沒有(好野)人有參觀近日豪宅產品的經驗?
說來分享分享一下?

先預約看房:是個禮貌問題!
提前打電話去預約即可:通常代銷都會很熱情接待的!
我看了很多:
北投區:國美大奇,宏普新邑,宏盛山莊,華固天地,遠雄山晴,
大同區:承德路三段 唐禧捷麗,興洋興天地,隆美禮御,中山文華,新碩曉學堂,虹廷QHOUSE,
中山區:一頁城中,宏普文華麗舍,吉林路 方城市,松江188,耀松江,冠德君閱,新碩VILLA,中山真藏,九昱晴美,華參道,安家T`HOUSE,
中正區:捷韻178,中正文華.首睿川端,
三重區:千江月,國泰一品,正楷峰閣,陸江1-3期,元亨,集賢世家,
信義區:金華薈,信義國際,
萬華區:安家more+,
等等!太多了!
你提前預約就可以去瞧瞧房子:順便喝杯咖啡啊!
參觀一下房子吃吃點心:很好啊!

參觀也要有一定的門檻吧??

要一窺豪宅堂奧真的不是件容易的事，頂級真豪宅幾乎都只服務VIP跟介紹客，不會對一般消費者敞開大門，別說參觀，連想稍微窺探一下，都會被身形魁梧的保全給請走= =，整個格局就是不一樣。

之前難得跟到一個台中建案的參觀團，才得以走進七期豪宅見識見識，雖然只有參觀公共空間，但還是讓人感到十分讚嘆，整個空間格局恢弘不說，動線與佈局都經過縝密思考，以最貼近住戶的使用習慣為主，讓人感覺到相當有歸屬感，而且雖然一堆人在參觀，但卻不會讓整個空間顯得吵鬧雜亂，氣氛營造的十分典雅，至於硬體就不用多說了，砸大錢的結果自然是精雕細琢，也難怪頂尖富豪會樂於豪擲大把銀子豪宅。

參觀所謂的豪宅
不過是代銷最智障的狗眼看人低的方法而已
原因很簡單,如下:
1. 少一些無效客的打擾
2. 讓參觀的”質”能提昇
3. 豪宅沒賣這麼快,慢慢來即可
以上的目的就是,先去除無效客與控制品質的銷售手段,
而個人就有2~3個自己與朋友的例子.
會被現場欺負看不起的原因,竟是”外表”
1. 單戶就近億的豪宅,竟開
國產車來看屋
2. 口頭問您要買多少錢的房屋,竟答”愈便宜愈好”!!
3. 看起來就穿的一付窮酸樣

以上,就我舅父因在大陸開工廠(員工上千人)因不喜鋪張浪費,外表
及舅媽看起來就一付窮酸樣,去臺灣的案場要買房,借鄰居的國產車去看
中部某上市建商於新莊的建案,結果現場完全以貌取人,而且非常的沒禮貌
,結果我舅父買了旁邊代銷賣的建案(一戶6千多萬)買了2戶…
因為,該代銷完全沒因我舅父的國產車與舅媽的口頭禪”愈便宜愈好”的態度
而怠忽招待,因為介紹的很仔細,舅父第一次看就刷卡下訂了
(事後我問舅父,為什麼去看第一家爛建商的案子,原來舅父大學時讀中部的大學,對該建商有記憶的好感,.原想直接去買該建商的房屋,沒想到現場接待如此
傲慢及看不起人…..

聽說這個中部建商最近大陸錢坑大
台灣房子在便宜出清
新莊案餘戶4X萬~

他旁邊不就麗寶、新潤和遠雄，這有比較好?

樓上的二位大大
被您們說中了我舅父買的及不買的那一家了(都說中了!)
厲害!!!!!!!!(這樣粗糙的寫,還猜的出來!)
另外,建商其實多大同小異(50步及100步!)
很多營建到頭來還是哪幾家在做的
我可以同意仍有好的建商(即有良心及社會責任的)
不過
殺頭生意有人作
賠錢生意沒有人會碰
只要您(銷售端)
待客唯尊
客服做的
仔仔細細
讓老子爽
我想就如同買東西一樣
銷售人員 穿的漂漂亮亮又奉茶又聽您喇賽不皺眉頭
買東西
有時情境的營造還是最重頭的
簡單的說
就是
“包裝行銷”!

通常豪宅產品總價也較高
接待中心也蓋得美輪美奐的
就是要吸引高消費者
當然服務 茶水通常也馬虎不得
我還是覺得不論是不是豪宅
消費者就是應該走進去參觀參觀

個人覺得參觀豪宅
就像是逛百貨公司的SHOW WINDOW
對自己有正面的效應
就是
把握當下要更努力的去賺錢錢囉!
上個月與 母親至大直的明水路走走
其實主要是內湖的朋友家有事去拜訪
順便
帶 母親去看明水路外的海濱公園
而 母親真是厲害看了一會兒便說
這邊的景真是棒
住這邊是修來的福氣
我也跟 母親說像台積電的張董就住在明水路
結論就是
豪宅雖買不起
但
有機會去看看是會讓人
想辦法讓家人住得更好而努力的