還以為這個建案舊在礁溪，且離頭城交流道不遠，對嚮往溫泉住宅的台北人來說不錯又方便，可以當作渡假使用，沒想到去看了...竟然此案不在礁溪，在冬山鄉冬山路三段...這也未免差太多了吧..銷售中心做到礁溪(頭城)交流道正對面這邊真的騙很大~~而且這種地方一戶還要賣到近3千萬..真是XXX
原PO／樓主 已發布 : 2015-06-07 15:58
以上這個接待的地點在
頭城及礁溪的交流道中間
點感覺算很不錯
其實一般用路人下礁溪即會左轉
走省道
省道上就一大堆”暴發雞””甕僥雞”
此案算是有溫泉
地點真的離接待很遠
可能也是這個因素
加上總價算偏高貴
所以
目標客戶可能以外來客為第一的關係吧!!!
已發布 : 2015-06-08 08:13
其實這還好啦~~
建商只是把接待中心
建置在交通比較便利的地方而已
如真要買房子還是會去現場看看
附近的環境 機能等等的!
已發布 : 2015-06-08 10:07
此案把案名取為羅東湯城，無非想利用羅東高房價的拉抬，事實上基地屬冬山鄉，以當地的建案來看，一戶透天總價大約是800到1400萬間(視地坪大小及建材而定)，而取名羅東xx，又花錢挖溫泉，身價馬上漲一倍，開價2400萬起跳，最高還要價3800多萬，不知道真會有消費者願意買單嗎？
已發布 : 2015-06-08 17:06
看標題還以為建商有甚麼詐騙行為..結果...
很多案子都這樣把接待中心蓋很遠啦
這樣就覺得被騙版主就太玻璃心了..
隨便查一下也知道他在冬山
人家連電子地圖都幫你點出來了
已發布 : 2015-06-08 17:47
雖然說業者本來就會找相對好的地點搭設接待中心，但這個案子的接待中心跟基地的距離真的是"遠了一些"，消費者難免會有種"裝肖維"的感覺，但也可以很清楚該案鎖定的客群。
畢竟這個案子開價跳脫冬山區域行情太多，同樣的價格都可以在羅東、宜蘭市區買到很好的房子了，就算嚮往溫泉，2、3000多萬也大可買在礁溪、頭城一帶，所以區域民眾的接受度一定很低，只能看看有沒有口袋很深台北客買單；既然客源是以台北客為主，接待中心弄在比較北客多的礁溪就擎有可原了，但我個人對這個案子的銷售狀況是持保留態度啦！
已發布 : 2015-06-08 17:55
這個建案可能就是為了要吸引台北人來買房，所以將銷售的接待會館設到頭城交流道附近，但是我也是第一次看房子看見這種相距了20多公里外的銷售中心，也許因為業界像拉抬價格，而礁溪一直是宜蘭地區的高價領頭羊，所以設在這邊總價可以到達2409~3896萬，比較拉上來吧..
已發布 : 2015-06-09 07:16
說到距離遠
現在一些日本及澳洲的房地產
不就更遠了
感覺柬埔寨/金邊那邊的房地產
最近似乎一直在說
不過
說國外確實是太遠了些
一些建案的接待中心其實多有其
較集中的接待中心
像我竹北娘家
在自強南路及文興路上
接待中心密度之高
可能排全國前矛之密集
已發布 : 2015-06-09 08:37
說實在的，此案價格2400多萬起跳，只是因為有溫泉，就比一般的透天貴一倍以上，如果說是為了溫泉，我就會選擇礁溪的小套房就好了，即使買一坪50萬，總價也還不會超過2000萬，而且還有完整的休閒設施，所以…我再如何也不會買這種透天。
已發布 : 2015-06-09 18:06
樓上說的有道理
其實如果真的台北人會去大宜蘭買透天
也是希望能夠買到環境好有真的比台北物超所值的房屋
所以
真的把總價的價格弄的過高
會讓人覺得很可惜
因為
就是喜歡也會下不了手
已發布 : 2015-06-10 17:56
宜蘭縣的平均房價已經來到近22萬/坪，而礁溪的價格真的是很高，可能是這邊的溫泉住宅產品建案較多，甚至最貴的還有到60萬一坪...真的是可以買雙北市了！
已發布 : 2015-06-13 12:49
被騙了也頂多是被騙進去而已，真的要購買總該會知道實際地點吧，如果連實際地點都沒搞清楚就買了，那還真怨不得建商了。
已發布 : 2015-06-25 10:32
聽說現在賣得不好，因為總價太高，從1780萬起甚至要近3000萬一戶，該區段的建案就屬它最貴，建議有興趣的人也不要急著買，銷售說完工後會做實品屋，等今年完工交屋時，直接去看看體驗，再決定這個戶戶有湯泉的房子是否真的值得買。
已發布 : 2016-04-17 08:16
只是接待中心蓋在人潮比較多的地方，這樣不算騙吧，有點太偏激囉
已發布 : 2016-04-20 22:32
接待中心不在礁溪了，已經移回冬山路上了，而且價格也調降了…
已發布 : 2016-04-24 15:25
