此案是商用地目
且離三民高中及捷運站很近
旁邊的築合豐開價見”6”字頭
雖然成交還是’5”字頭
不過此案因坪數規劃較小
一般
此類產品的單價會稍偏高
但
總價帶就約1200~1350萬左右
老實說以受薪族還是很貴的啦
最夯的希望城市
價格也約44~49萬左右
不過還是要多看多問多多比較啦

針對地段來說，近三民高中捷運站、周邊生活機能看起來都不錯。
但還是推薦參考實價登陸與週邊環境做整理比較吧！
畢竟買房子對大多數人來說真的不是一個可以靠著別人三言兩語或是衝動就決定的一件事情！

希望城市賣40~50萬，此案在前一站，且生活機能、學區都更方便，所以賣45萬以上還算合理。

這個案子離捷運三民高中站很近，而且生活機能非常好，加上蘆洲線上小坪數個案少，所以價格自然比較貴一點，現在有4字頭還算比較合理了，之前都開5字頭，且想要賣50萬以上，有小跌一些了。

但我個人對於花4、5字頭買三蘆地區，不是很推薦，畢竟那邊的治安複雜一些，生活環境也頗吵雜，機能好是好，但總覺得生活品質搭不上房價，個人寧可買在士林社子地區，價位相差不大，至少還是北市門牌。

要是我我會選希望城市吧 離捷運站比較近 出租也方便啊

這個案子離捷運三民高中站很近，而且生活機能非常好，加上蘆洲線上小坪數個案少，所以價格自然比較貴一點，現在有4字頭還算比較合理了，之前都開5字頭，且想要賣50萬以上，有小跌一些了。

但我個人對於花4、5字頭買三蘆地區，不是很推薦，畢竟那邊的治安複雜一些，生活環境也頗吵雜，機能好是好，但總覺得生活品質搭不上房價，個人寧可買在士林社子地區，價位相差不大，至少還是北市門牌。

如果是我也會考慮社子地區，或是北投地區，江子翠也都有40多萬的案子。不太會想買在三蘆

至億柏京屬於商業區，附近不少商家。生活機能算是不錯，現在蘆洲大部分都是規劃小坪數，總價比較能讓購屋消費者接受，至於單價當然..真的是不便宜！

如果不在乎捷運，再過去一點的五股，有五股交流道、64.65快速道通過，未來也有輕軌規劃，一坪2字頭就買的到，可以去比較看看…

之前建商房子難賣，怕了吧..，所以最近看見的幾個建案都是小坪數，說好聽是建商為舒解購屋年輕人的壓力，其實都是因為希望趕怪賣完比較沒有餘屋貸款壓力，所以幾乎都推出低總價的2房產品。

之前建商房子難賣，怕了吧..，所以最近看見的幾個建案都是小坪數，說好聽是建商為舒解購屋年輕人的壓力，其實都是因為希望趕怪賣完比較沒有餘屋貸款壓力，所以幾乎都推出低總價的2房產品。

電梯小坪數2房 在台北市已經很難脫手了

恕我直言 新北應該更慘

除了此案「至億柏京」及「築禾豐」要賣46萬以上，我看蘆洲區內已經有不少的建案降價一些了，不過似乎都還在40萬左右...真的不知蘆洲為何這麼貴？？

蘆洲未來好像沒有什麼大建設了，所以逢高要思危，買3字頭的價位比較保險…

蘆洲出現幾個新案，產品2、3房皆有，分別為金世首璽、綺麗、佳旺家園，雖然到捷運站稍遠，但價格也比較便宜，開價都在42~46萬間，比至億的50萬便宜很多，可以去看看

此案還在蓋，好像不積極賣，聽說還是要賣46萬以上，以小環境的生活機能、近學校、捷運站是還合理，但市區內有很多只賣40萬出頭的，真要好好考慮一下。