小妹目前看上的是新莊-賓陽悅容莊，
坪數23p，格局很方正是完整的一房兩廳
開價1200左右，一坪單價落在45-50萬上下，
以附近新房子來說總價算很低
單價也不至於到太誇張的價錢。
但總是聽到身邊朋友說：
過一兩年再買!! 還會再跌！
現在還太貴不要進場!
現在買不是時機，再緩緩吧！
但真的很害怕好房不等人
經過接待中心裡有很多人在看屋
不過同樣也害怕買了房，結果房價暴跌，血本無歸。
請求各位買房前輩大大給小妹一些建議
原PO／樓主 已發布 : 2019-02-22 20:12
我覺得單價有點偏高說，那邊應該有不少案子成交單價在45萬/坪以下，雖然這個案子總價低，但頭前、副都心也不是沒有其他小宅案，加上接下來的329檔期又有一些新案子要推出，所以我是覺得可以再多看一些案子來比較比較啦！
畢竟這個案子的公設比頗高，室內空間會被吃掉不少，現在有些案子權狀23坪都可以做到2房了，這個案子卻只有1房，在坪效上可能有些差強人意，所以個人是認為既然這種總價帶，在新莊可以買到小2房的物件，那就不妨給自己多點時間看看想想，這樣房子買下去才不會後悔。
已發布 : 2019-02-23 01:19
不知貴版主買房目的究竟是啥
如果是自用 那其實只要符合需求 負擔得起
就可以慎重考慮
何來血本無歸之顧慮?
已發布 : 2019-02-23 01:33
建議可買本住展雜誌看，很多買屋及市場的一收訊息。
已發布 : 2019-02-23 06:03
樓上說得沒錯，若是覺得這房子的大、小環境好，內部格局好，光線夠，那就是好宅，要相信自己，
反正不是投資，貴與不貴只要在行情之內沒多大差別，未來的市場有未來的條件，若是是試想未來房子會再跌，那永遠也不用買房子，因為新房會變舊房、老房，房子都會有折舊..
已發布 : 2019-02-23 23:41
買房子是件開心幸福的事，即然你已經準備出手了，想必也是有經過多看多比較過的，價錢能接受、房子是自己喜歡的最重要！至於以後會漲還是會跌，市場的波動一直都在......也許會漲、或許......
已發布 : 2019-02-24 00:26
有能力 又看到真的喜歡房子
我覺得就衝吧
我個人房價已趨穩定
真的要跌也不會很多
重點是自己住 即便真的多花一些
但我是先選自己所要的
而不是之前等打折去撿人家不要的
已發布 : 2019-02-24 00:27
我會多看幾間，然後價格上再多比較一下，或者帶朋友親戚去看，聽聽別人的說法，都算是不錯的方式，有時候也會得到一些實用的建議，買房本就是慢慢看，急不來的。
已發布 : 2019-02-24 01:04
附近有捷運站、綠化公園、學區
先評估會有什麼因素造成房屋跌價
就我了解看建商品牌、學區，生活機能及交通等，你挑的房子這幾個方面條件都不錯的話，就不用擔心太多!至於這價錢，還算可以，畢竟是新房子，新莊這幾年確實漲了不少!
已發布 : 2019-02-24 07:27
