竹北現看屋買屋來人成交則集中在縣三與水瀧一帶，高鐵特區將進入推案爆發階段。

竹北水瀧段為台元科技園區旁新興重劃區，由於鄰近喜來登飯店、竹北交流道及未來的遠東新世紀購物中心，被視為物美價廉的首購推案熱區，房價每坪約在20萬左右，在銷建案包括興築建設「興希望」、佳泰建設「世紀城」、總瑩機構「上城」、「四季繪」等大樓案，近期紅樹建設「綠光22」預售大樓案即將公開，加上明年的「興希望2」等，熱鬧可期！

竹北高鐵特區發展日前暐順經貿大樓舉行落成儀式，將在今年底正式啟用營運。

從明年到後年，高鐵特區華邦電子辦公大樓與台大生醫園區醫院都將陸續完工，加上交流道旁的遠東新世紀購物中心，以及台科大重劃區的中國醫藥大學附設醫院等建設，竹北將正式進入一年一利多階段。

竹北高鐵即將公開的建案首先是元啟建設「知青沁」大樓案，本案即將完工，規劃31-49坪2-3房產品，每坪售價約30萬。緊接著是大硯第九號大樓案，規劃45-50坪3+1房產品，每坪售價約33萬。

我個人認為竹北最好的地段，是興隆路二三段與自強南路交叉口的頭前溪水岸一帶，這邊不僅有水岸條件，離高鐵站也不遠，往北走沒多遠就是喜來登商圈，而且規劃中的新竹輕軌也在附近，可說是集各種優勢於一身。

雖然那邊不是熱鬧市中心，生活機能可能不是太好，但這種具鬧區不遠、有交通前景、又帶一點寧靜的地方，對住家來說是很不錯的選擇。只是那邊有河岸景觀的房子都不便宜，每坪都至少22、23萬。