淡水的「合康慕夏」因訴求近捷運，又都規劃2~3房產品，鎖已有不少投資客進場，銷售才一個月，聽說已賣了快100戶，不知房價行情多少？
原PO／樓主 已發布 : 2013-08-03 17:02
行情大約是25~26萬/坪，但我不喜歡寶佳的案子，覺得品質不太優，加上這個建案有350戶，品質應該好不到哪裡吧？！。
已發布 : 2013-08-04 16:15
我想這還是投資客居多吧，戶數多選擇多，現在淡水新市政那邊都是這種很大型的建案，也還是有上漲的潛力，所以現在那邊還是買房跟買菜一樣很快。
已發布 : 2013-08-06 01:59
看住展市況
最近許多地區房市都冷下來了
這邊還有投資客
我實在很懷疑....
已發布 : 2013-08-07 01:32
捷運利多出不盡，投資客就不死。但問題在於，等到輕軌蓋好後，發現交通效益根本不能和高、中運量的捷運相比之後，可能會有很多居民失望吧！
已發布 : 2013-08-07 01:44
淡水比起之前的確是冷了一點，但也只是一點還是很多投資客，特別是新案子進場的還是很多。
已發布 : 2013-08-07 06:29
25~26還有一堆人搶著投資
看不懂也
未來房價上看30?40?
難怪我不是有錢人 :pinch:
已發布 : 2013-08-08 01:43
合康慕夏登不實廣告
夫妻同去賞屋送泡湯卷
說有送但是不會送
新理想代銷
代銷映像不理想
已發布 : 2014-02-09 20:27
聽朋友說，這個建案從去年就說要交屋了，到現在還沒交屋，而且還通知已購買的住戶，不想等就退....一點違約金也不會支付，不知是不是建商有問題？還是當初房價賣太低後悔了..利用此種延遲交屋的方法來逼退原購屋主？
已發布 : 2015-04-30 08:52
通常若是建案的使用執照延誤以致延遲交屋，是應該要賠償的，但如果有已購住戶的工程或是交屋款沒有正常支付，建商是可以延遲交屋，但是您也可以看看當初訂的合約，有時會有一條寫著：交屋逾期3個月，建商才會付違約金，說不定還沒到3個月，所以建商才會如此不在乎吧~~
已發布 : 2015-05-01 18:43
合康慕夏開價才28萬而已還有一堆外行的人25-26搶進...
是在搶什麼呢.....搶孤...還是搶心酸的!!
最高開價28萬..買到24萬的人就算很佛心了
是我的話沒有22以下.我是不敢買的.因為我比較笨.
這次又要套多久啊.
已發布 : 2015-05-01 19:03
淡水投資??兩年前還可以，現在大概只剩自住的會買吧，25萬的成交價投資角度來說，短期內上漲空間完全沒有，不過長期置產是可以考慮的，上面兩樓的不想買高，我想可能未來漲上去時又後悔當初沒買了吧。
已發布 : 2015-05-04 16:58
當初朋友買房時聽她說訂的合約，有一條寫著：交屋逾期3個月，建商才會付違約金，我想這個建案應該是還沒到3個月，所以建商不會care吧~~
已發布 : 2015-05-06 14:03
當初是覺得這個建案規劃得不錯，中庭景觀及環境週圍的商圈都很方便，加上交通有輕軌及捷運G5，所以當初(去年)在淡水來說雖然貴一點(26萬，45坪連車位總價將近1300萬)，還是覺得前景不錯，所以有下單訂購，不過有註明可以退，後來因為朋友建議，和家人商量覺得這個價格可以選新市國小那邊的一些新建案，所以最後也就退訂了..
已發布 : 2015-07-02 10:59
