我去濱海路一段「海灣區天藝」,看中間那棟的5樓層的價格,現場說38萬/坪不二價,算是我在淡水這附近看最貴的房子,雖然是覺得還不錯,但是戶數多,坪數大,我真懷疑它會賣得好,價格還這麼硬!是什麼原因?
我發覺最近甲山林賣房子有變得氣勢比較高,看了幾個它賣的房子好像都這樣,公司做大了,就驕傲了...
這建案規劃14棟建物,分29樓、19樓及7樓,南北側較高,產品為4併48、58、80、120坪,及一層一戶60坪,整個社區算是蠻大的,有414戶。
老實說 我也很好奇
這個案子真的很熱銷嗎??
它賣得並不便宜
除非都是投資客先進場
28萬應該可以吧~~
38?
有聽到更低的(約30出頭
若宏盛那個鳥地方都能賣30
這裡近捷運g5站
如果是頂級好房子 賣30~35萬我覺得還ok
不過我還是不會在這買
我覺得淡海的房價根本就瘋了~
來回走一趟
我就想說 還是去林口或桃園買吧~
有到30出頭的??
真的是不便宜,我也有去過那裏看,感覺蠻不錯的
但也在想真的那麼熱銷嗎?
價格那麼硬,根本砍不下來 🙁
有朋友買到38萬......
我嚇到了
淡海什麼時候到這個地步了
捷運 大橋蓋下去還得了...
甲山林想和遠雄看齊~第一步就是用高價走向吧
苦的還是真正要買房的窮人啦
這幾天打算再去看一次,不知道各位看好這未來的生活環境嗎?
我看整個新市鎮的政府規劃商業用地,不少商場也預定進駐,
道路規劃又方正,其實蠻中意的,但畢竟目前看不到,
總覺得如果買這裡的地段,會不會太衝動?
想跟各位前輩請教一下...
您是想看天藝此案嗎?我覺得蠻貴的!淡海新市鎮有許多其他建案都還不錯,可以多比較,新市鎮為綠山線通車後最大之直接受惠區域,而目前淡海新市鎮平均房價一坪約20-23萬, 若有景觀或有規劃之社區,一坪約25-28萬,相較捷運淡水線沿線週邊如竹圍、紅樹林站週邊房價已經站穩3字頭,豪宅產品更挑戰5字頭房價 ,新市鎮價格等於只要一半,未來在交通設施、生活機能陸續到位後,預估淡海新市鎮房價還有很大的補漲空間。
2013年淡海新市鎮房市漲幅還有1成空間,從去年12月淡海新市鎮土地標售價格翻倍,顯示當地市場買盤穩固,我是覺得是不投資購買的區!
您是想看天藝此案嗎?我覺得蠻貴的!淡海新市鎮有許多其他建案都還不錯,可以多比較,新市鎮為綠山線通車後最大之直接受惠區域,而目前淡海新市鎮平均房價一坪約20-23萬, 若有景觀或有規劃之社區,一坪約25-28萬,相較捷運淡水線沿線週邊如竹圍、紅樹林站週邊房價已經站穩3字頭,豪宅產品更挑戰5字頭房價 ,新市鎮價格等於只要一半,未來在交通設施、生活機能陸續到位後,預估淡海新市鎮房價還有很大的補漲空間。
我是覺得這個建案外觀不錯,有看見一間陽台有10米挑高的錯層式設計,蠻氣派的,有歐洲宮廷的感覺,我想之所以比較貴,應該是建材吧?!聽說還賣得不錯,外傳已賣掉近100戶,不知是真是是假?
我知道主要成交都來自甲山林自家的口袋名單,他也開始學遠雄主動出擊call客!
不管賣得如何自己喜歡最重要,以價格來說38的確是高於那邊行情,但是訴求不一樣自然價格也是任他定,建議也是附近案子多看看多比較。
我知道主要成交都來自甲山林自家的口袋名單,他也開始學遠雄主動出擊call客!
有和朋友去看這個建案接待的銷售先生還算親切,但是我看的是6樓,約58坪,總價要2038萬,覺得這個價位實在太貴,不太值得,所以沒考慮~後來我們又去看美麗境11樓37坪,也要1135萬,也是太貴,不知道這都是行情嗎?現在新市鎮這裡都這麼貴嗎?
樓上版大您看2千多萬算便宜的了....目前這個建案400戶已賣出200多戶,成交最高單價近50萬元、位於25樓,創下淡海新市鎮最高價,這戶總價近6000萬元,各位只覺得天藝貴又硬,結果..比想像還要離譜,這就是有錢人的思維。
說的天藝
最近回家開車時都可以聽到RD的廣告
上次也翻了住展看
好像是共14棟的建物設計
陽臺的設計特別的好看及具立體感
不過雖有未來G5站的優勢
但是
淡水才一條對外聯絡的道路
如果價格這麼高
個人覺得買汐止就OK了!
A1-7樓106坪實品屋4房雙主臥的設計,規劃不錯,但是據說銀貸最多只有6成,而且價格蠻貴的..雖說現在有了輕軌,附近環境會比以前提升,但還是覺得不太划算!
淡海現在真的不一樣了
之前假日去找朋友 發現路上行人多了不少(跟2~3年前比)
這個工地沒記錯是在輕軌車站附近
這樣地點應該是有加分
雖然在第一排
但我上次去看到試車 沒什麼噪音
總之這邊已正在慢慢成型 感覺真得還不賴~