這個案子在紅樹林站周邊
看住展的市況，原本似乎是屋齡27年的飯店
最近建商收回後拉皮、改格局重新推出
雖然地段很好、正臨中正東路、而且可以看到淡水河景
不過每坪開到４７萬元．．．真的硬
都快接近周邊景觀豪宅的價格了
大家對這種建案會有興趣嗎？
原PO／樓主 已發布 : 2021-08-19 08:27
如果預算夠，當然還是選新屋好，老屋拉皮很多是外觀與內部一同整修，所以房價也會進而有所增加。
已發布 : 2021-08-19 09:23
此案原為「成旅晶贊飯店淡水館」，去年國內第一波疫情爆發後經營不下去歇業，業主整棟賣掉重新拉皮外觀，整建後今年推出銷售。
如果價位跟附近中古行情差不多，其實是可以考慮，不過他開價到47萬，個人覺得不值得~
已發布 : 2021-08-19 13:24
地段很好價格貴不少，建商回收重新規劃拉皮外觀跟新的差不多，內部看不到是否完善設施，加上登記權狀大樓屋齡一樣增加，如果價格跟中古屋價格接近可以買，除了大樓外觀改變，不如去買新的房子，如地段有保值會長期增值保障。
已發布 : 2021-08-19 16:37
拉皮的房子在結構上真的會有疑慮耶
畢竟你的鋼筋和水泥都風吹日曬雨打過
不要說30年,我認為這種建築的安全性
是政府需要介入評估的
已發布 : 2021-08-19 17:09
有捷運有景觀
低總價
感覺不錯也
不過20多年房子賣4字頭 這個行情不會評估
已發布 : 2021-08-19 17:31
這種老屋拉皮的案子算是滿稀有的，一般會看中老屋拉皮的案子最重要的就是價錢的優勢吧，可屋齡快30年了還開到一坪47萬，根本就沒有價錢上的吸引力，淡水的新案那麼多，47萬一坪的新案可選擇的很多吧......
已發布 : 2021-08-19 19:01
太老了
已發布 : 2021-08-21 17:42
坦白說我也對舊結構有些顧慮
但就以總價論 還是有他吸引力
如果我生活圈在附近我是會考慮的
這要換作是全新的 估計至少55萬以上
已發布 : 2021-08-30 17:31
好像可以談到3字頭喔
我近期會跟朋友去看看~
已發布 : 2021-08-31 17:31
老屋翻新，千萬要小心，魔鬼藏在細節裏，一定要仔細檢查每個地方，才會發現問題多多，不要被漂亮的樣品屋與美麗的河景給矇蔽了，如果衝動買了，後悔莫及！
已發布 : 2021-09-16 19:24
會選來做為飯店基本上都是很好地點，裡面設施又齊全，還是可考慮的.
已發布 : 2021-09-18 21:37
最近看勒很心動有想下訂 請問你發生勒什麼事
已發布 : 2021-09-28 01:55
公平會也可
已發布 : 2021-10-02 11:27
畢竟原本是飯店
先不管外觀 內部重新隔 還是會擔心是否影響結構
再者 27年屋齡 附近應該有不少選項
也不必一定要選這案
已發布 : 2021-10-08 17:27
我去看了，差點買，但老屋外觀實在太丑，如果是風水寶地，就不會改裝了，如果價格好也行，但建商沒有自知之明，房子和女人一樣，再如何拉皮，年紀是改不了的，而且景觀還有二根大電杆破局，可惜！除非狠狠殺價，以後脫手很難，最主要外觀不值這價格，還生鏽
已發布 : 2021-10-14 04:03
