這個案子的行情會貴，是因為條件真的好，就在行政中心旁邊，又正對運動公園，樓高29層也是地標建物，而且建商國揚也有它的品牌條件，以地段位置而言，算是汐止地王了，所以價格貴是有可能的。

但現在大坪數難賣，而且附近新案的價格都只有3字頭了，因此個人覺得可以努力殺殺看，如果屋主價格很硬的話，就直接去買新案就好了，反正新案價格還比較便宜，又何必去買人家的二手屋呢！

會不會是高樓層所以才這麼高價？
房仲說有成交這樣的價格
那你也可以上實價登錄查查看是不是真的，還是仲介唬你
再說，現在仲介不是都會主動提供實價登錄資料畫面了
先看看他說的是哪一戶吧
還有那一戶是甚麼時候成交的

還是要看樓層啦....而且有些中古屋社區因為管厘很好 給人的感覺就好很多 買房子有時要看感覺 不是房子蓋得漂亮就能賣到好價錢

看樓層+1
這案子之前可以挑戰5字頭的
現在即便附近慘跌至3字頭
但此案各方條件真的在汐止沒什麼可比較的
物以稀為貴

新案當然不見得是最貴的
價格取決於地點+建材+規劃+建商+管理所創造的價值

此案地段不錯，旁邊市區公所，又有體育場，加上國揚的建案本身也不便宜，預售的時候就差不多是這個價錢了，才剛新成屋1、2年還算是新的，所以價格掉不下來吧！

目前汐止4字頭成交的房價建案一般都不會好賣才對..我覺得這個價格不如買新興路的「合康雲極」，成交價約每坪36~38萬元。