之前有消息說好像5月份會公開銷售，所以應該520檔期就會登場了吧！這個案子可說是新北市公辦都更的指標，規模最大，地點也相當好。鄰近仁愛公園，社區本身也有一個0.4公頃的綠地，與未來萬大線的捷運永平高中站也不遠，高樓層還有水岸景觀，所以價位很另人期待。

那附近之前開價最高有7字頭以上，這個案子基地可說是永和數一數二，地段又優質，開發商勝治機構也是當地品牌建商，這樣看來平均開價7字頭以上是很有可能的，至於行情應該也得6字頭吧！畢竟這樣的條件要見5字頭似乎有點難度。

基地是太平洋之森的2倍
離捷運鬧區更近
聽說是5字頭尾到6x萬

拿太平洋來比有點不公平 因太平洋的價位太犯規
但還是覺得如果是這價位 沒有很吸引人

大基地雖然是好事～但都更案最頭痛的還是未來住戶的素質～還有地主低價轉賣會破壞行情@@

此案的優點：有頂溪捷運站規劃共318戶為 28及29樓蓋地下 6層,新北市第一個公辦都更大案，且號稱是綠建築大樓,基地也算大的開發案
缺點：都更案地主戶的數量高,一般這樣的住戶品質會較複雜,且車位雖有700多個,但可售才約有400個車位.

此案的優點：有頂溪捷運站規劃共318戶為 28及29樓蓋地下 6層,新北市第一個公辦都更大案，且號稱是綠建築大樓,基地也算大的開發案
缺點：都更案地主戶的數量高,一般這樣的住戶品質會較複雜,且車位雖有700多個,但可售才約有400個車位.

其實複不複雜要看管理
跟單層 或單棟幾戶
社區大有社區大的好 公設多 格局通常也漂亮

此案公開了嗎？我上禮拜去看還是在小小店面裡面賣～這麼大的案子應該會弄個氣派的接待中心吧？

這案子可以買喔!!
那天去參觀~~6字頭可以成交
竹林路-- 一品花園要70多萬
還河西路的捷洋天湛也是6字頭
所以買來置產投資自住都是很好的選擇.

聽說此案不二價銷售是真的嗎 ?

是屬於大陳義胞單元二的都更建案，距捷運頂溪站不遠，是醒目的新建案"勝開大地"，此案看起來戶數相當多，在永和來說極為少見。

如果有景觀的話　６０萬初頭不算貴耶。。。但這家建商風評怎樣啊？有人買過這家建商的房子嗎？

「勝開大地」基地四面臨路，為勝治機構旗下的開晟建設投資興建，規劃703戶有2～4房的產品，其中地主戶就佔了一大半了~

規劃21～62坪，可以參考面向仁愛公園及新店溪畔的景觀比較好，此案採SRC結構，價位應該不便宜。

勝開大地沒有捷運
決對可以成交在5字頭
極可能會到4字頭初

像離捷運永安市場只有400公尺的新大樓 協和紀
實價登錄已從6x萬跌到每坪40.6萬(扣除車位價)

勝開大地離捷運有1000公尺，超遠

另外原住戶差不多一半，超多
懂意思吧！？不懂不勉強

現在中和永和建案都跌比別人凶

如果四字頭應該是很有誘因耶，過個橋就到台北市了，永和環境也還不錯說

這案預計成交大部分會落在4字頭
喜歡的人應該可以很好談價錢

因為地點較偏
生活機能有限
通勤只能依賴汽機車

樓上說的是真的假的啊.................4字頭!!!!!!!!!!!!!有沒有這麼誇張=.= 4字頭就衝了啊....還等什麼

四字頭真的買的到嗎 ?
其實我有點懷疑ㄝ
但如果可以真的很便宜ㄝ
只是戶數多 個人比較不喜歡而已

永和區的都更建案還可以參考"吉美一品花園"，已經成屋了，聽銷售的業者說要開始強銷剩下的餘屋出清，價位應該會比"勝開大地"便宜吧？！

附近中和捷運宅新大樓
實價登錄都殺到40.3萬了！

勝開大地是都更案
附近雜亂
最低價說不定不保4字頭