我有去看了~開價40萬，依米蘭苑開價到成交價的差距來看
我想文華米蘭大約成交價在35萬上下，這樣的價錢我會去跟
SUPER3成交價在32萬8，以及京站一品(推估成交價41萬)
來比較。
1.地點：京站優於文華優於SUPER
2.價錢：SUPER優於文華優於京站
3.單層戶數：京站2戶~文華8戶~SUPER 8戶
以上請自己衡量，我目前也是正在考慮米蘭跟京站二選一
SUPER我就完全不考慮了，京站的建材和格局我都看過
了，米蘭則是參考復興路那個社區，兩者比較個人覺得建
材京站不輸米蘭，格局則是京站較佳一點，公設都是33%
我目前已向兩家都開價了，但對方都說不可能，所以我就
等對方賣不出去再打給我商量再談囉

SUPER不論地點還是建材品質，基本上都跟米蘭、京站有段落差，財力足夠的人，基本上完全不會考慮SUPER系列。米蘭跟京站比起來，最大的優勢是建商品牌，米蘭建商是敦美建設，在樹林頗具口碑，而且價格比京站便宜一點。

但京站離火車站很近，正居前站商圈，地段條件比米蘭好一點，建材據說也用得很好，戶數規劃也比較單純，但開價真的頗高，可能成交想見4字頭，因此個人會比較青睞米蘭。

我建議別買中古屋的好，依照我的經驗後續很麻煩的~米蘭的建案都滿有名的，而且開價都滿合理的，可以買啦!

米蘭先繳二萬談判金
祝你殺到三十萬以下~再通知大家

30 萬以下@@ 又不是在山佳

super 那個地方 都已經要30多萬了 比米蘭文華差蠻多的

地點是還OK拉反正摩托車騎3分鐘就到車站了 倒也不是很遠

公設很豐富

已經給它們兩萬的訂金了 最近要去談價

預售屋+1
我個人也是比較推薦買預售屋，米蘭在樹林一向都賣得很好，你應該沒有太多時間可以猶豫了

聽說高樓層已經沒有了..是嗎？還是銷售先賣比較差的戶別..好的先封起來？

火車站不遷移了~我應該會去買京站一品
已開價四十萬，就等對方願不願意賣囉

我朋友也都建議我買耶，這次他們整個規劃真的很棒，它們的公設….超棒，社區還有種櫻花…我老婆也很喜歡，加上樹林離我們上班的地方也很近

還有吧，預售本來就先到先挑嘛！我上週訂了21f，應該夠高吧！

21F我一個月前去問都說已經賣了
怎麼上週還有呢
閣下是一坪多少錢買的

這個跟super系列比差太多了，敦美蓋得都還不錯啦，現在市場不是很好，價格方便有喜歡應該都可以談的，趁預售趕快先買吧

在考量地點~加上火車站不遷下，我已下訂京站一品了
決定要買的原因如下：
1.現場已經接近完工，所以大致空間規劃及建材優劣都能實地實看~我覺得蠻優的
2.價錢還是在四字頭，但比較樹林其它建案開價~還是可以接受
3.一層兩戶~是我主要下訂的主因
4.鬧中取靜~各位如有去看過就知道了
5.剩下沒幾戶~所以不想最後挑到不喜歡的樓層
祝各位買到心儀的房子

米蘭文華這次的我也有買
之前就想要在樹林買房子
SUPER1沒買到….
而且米蘭文華這次比之前建還要好
我認為啦~~
我是覺得不管是什麼屋
早買晚買遲早都要買….
有看到不錯的就要把握機會啊!

我是在還沒正式公開就去看了！就是怕高樓層買不到，中間還去了好幾趟確定可以賣給我，我才安心！

大家這樣講來講去，聽起來滿放心的，買房真的是遲早的事，我們這幾天應該會去訂，考慮了一陣子，還是決定給它買

大家米蘭都買多少呢~我談32.3沒成，所以就沒買了
後來轉買京站一品，主要是考量整體CP值，咬牙貴
下去買

我也好好奇, 大家米蘭都買多少呢?

大家認為米蘭一坪單價再加多少去買京站才合理呢
我京站是買到4字頭，有朋友說買貴了~也有人說剛好