有沒有拿到建商價目表或已購者
發現建商似乎把不該計價的雨遮坪數也計入總價了? ( 總評數x 表定單價)
這不是違法的嗎?
建商開價本來就已經比同區高出很多)+20 趴
也比住展的估價多了好幾萬
這樣感覺很差耶
原PO／樓主 已發布 : 2020-08-12 16:55
現在多數案都不計坪不計價
但如果是前幾年拿的所申請的
基本上還是計坪是沒有違法的
我自己在看的話
其實都是以總價跟空間使用性在評量這個產品
因為如果一個賣比較便宜的案子
但他的公設比比較高
跟一個價位高一些 但公設比低的呢?
業者 訂價的策略有很多種的
只看單價有時候也並不那麼準確的
這是我的想法 你參考看看
已發布 : 2020-08-13 00:52
其實簡單來講
就是101年以後
無論有無計坪
雨遮都不能計價
106建照
你說呢？
建商是報權狀坪乘單價的
原PO／樓主 已發布 : 2020-08-13 02:06
此建商也是在地建商,有前幾期的已經成屋的銷售案可參考,不過目前的林口市場還不錯.價格蠻亂的從31~40萬一坪都有,蠻建議消費者去書局先買住展雜誌來參考,8月號的雜誌林口的市場資料在112~115頁共約60個新案資料都直接整理在一起,會是買屋挑價格及地點的好工具參考雜誌.
已發布 : 2020-08-13 16:27
