去林口「綠邑」，現場說一坪要賣28萬，我在附近看的建案就屬它最高價，不知有何特色？
原PO／樓主 已發布 : 2013-08-04 15:56
旁邊是公園
理應行情會高一些
不過高也才27~28萬
在現在林口好像是低價了
已發布 : 2013-08-05 17:55
「綠邑」所在的位置，是林口相對的低價區，以附近相比，價位的確略高，但是因為它靠近公園的條件，雖然總價達2000萬，還是銷售得還不錯。
已發布 : 2013-08-05 20:10
綠邑地理位子比較不好 算是林口比較裡面，雖然樓下沒店面， 周圍很安靜，但是銷售 說高樓層景觀好~有View，可是我只看見對面的廢車場，一點都不像是綠意盎然的公園所謂的面泉井公園小小的，目前 附近都是低的住宅，但是廢車場納裡以後應該會蓋大樓，這個價位，我覺得不值得！
已發布 : 2013-08-08 22:14
28不高吧...林口很多都開4x萬/坪了....真是瘋了...不過綠邑不高的原因,當然就是地段差了點..就看個人抉擇了 ,要你看便宜還要好地段!!
已發布 : 2013-08-09 02:35
這個建案不錯 可以推薦大家去看看 ~
對面遠方的廢車場早晚要拆掉蓋大樓的
已發布 : 2013-09-16 21:26
第一期應該快賣完了，綠邑第二期準備開賣了，我想應該又要漲價了，想要下手的要買要快吧!!
已發布 : 2013-09-17 06:29
我覺得它的格局蓋得向國宅，周圍的生活機能又不好，要跑到南勢街、文化北路一段才有店家，連公車都很少，目前的學區都有一段距離，將來還要家長接送，最重要戶數不多，將來攤提管理費或其他費用負擔較多，要不要賣您自己斟酌囉~
已發布 : 2013-09-23 15:43
這建築是有名建築師設計的耶 怎麼可能像國宅？？
你有去看過嗎？？這設計師還有設計林語藏跟呈冠禮樂
周圍生活機能不好 所以才會28左右
如果離捷運近 生活機能又好 價位至少32~34了
買綠邑看的就是未來的發展性
另外 在林口少戶數的社區很多 品質反而好
很多戶數多的 公設過陣子就都沒維護了
管委會只是惡搞而已
有時候戶數少反而單純反而好
要了解低密度住宅區的好
我也買了一戶 實價登陸應該可以查到
我買中樓層 買一個車位
剩下沒幾戶 期望有緣人來當鄰居 ^^
已發布 : 2013-10-29 06:17
上面大大不知您買多少元？雖然我有興趣，但是總價位太高？
已發布 : 2013-10-29 06:31
上面大大不知您買多少元？雖然我有興趣，但是總價位太高？
他的坪數不小 你如果覺得總價太高
可以去看綠邑二期 那是38~51坪的
不過地理位置跟環境就沒有一期好了
我的價位 我說了實價登錄上已經有了
你去查就看到了....這邊就不用特別提了
已發布 : 2013-10-29 07:16
我的價位 我說了實價登錄上已經有了
你去查就看到了....這邊就不用特別提了
預售屋的實價登錄有的根本不準，有的是業界故意先拿一戶較高的價位來登給其他消費者看，來這裡討論就是要分享，不知您可能是業界吧？會護航？ B)
原PO／樓主 已發布 : 2013-10-29 15:27
HSIA寫了道：：
預售屋的實價登錄有的根本不準，有的是業界故意先拿一戶較高的價位來登給其他消費者看，來這裡討論就是要分享，不知您可能是業界吧？會護航？
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樓上亂放砲的兄臺
我是林口綠邑的購買住戶 會買當然是看好這邊
這邊才24戶
沒有建商笨到這麼少戶數還拿一戶較高的價位來登錄
這案子根本就沒打甚麼廣告 賣得很快
他是五月蓋好 六月開賣 目前好像剩下四戶而已
前陣子去查 不是只有我那筆
實價登陸上面可以查到六筆了
其他購買戶應該都在驗屋過戶中
應該過兩個月可以查到20筆
我那筆還是價格比較低的 因為買一個車位很好查
現在去查應該更多筆了
實價登錄網站這麼簡單 直接去查更方便
如果真有心 應該親自去看看網路查查 實際看看
而不是只在網路上放砲
已發布 : 2013-10-29 17:01
G大~火氣別那麼大嘛~~因為您都不分享您的價格讓大家知道，來討論不就是要互相分享嗎？每戶成交價格也不一樣，大家都光去看實價登錄，難道都不能參考別人意見想法嗎？既然買了就恭喜你阿~建案好不好是見人見智罷了！
原PO／樓主 已發布 : 2013-10-30 04:11
