板橋區昇陽建設「光環時代」
 
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板橋區昇陽建設「光環時代」

進階房市話題會員

這個建案蠻大的..版上查不到..
聽朋友說在板橋區域來說賣得蠻便宜,路過看見他已經蓋好,感覺不錯,想問問有人可以分享資料嗎?

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原PO/樓主 已發布 : 2017-12-22 15:14
房市話題新手

這好像是很新的案子...

求分享

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已發布 : 2017-12-22 17:03
房市話題元老

好像是地上權的案子~當初訴求就是以購買25年使用權換算該案總價不到500萬元.每坪單價僅18萬元,等於以1字頭入住板橋市區,等25年使用年限屆滿,使用權返還建商,原租戶還有優先承租權續租~吸引年輕客群!

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已發布 : 2017-12-22 17:03
進階房市話題會員

那就是"昇陽寓見"
是很久的案子了
地上權的樣子
現在不知剩幾年
好像可以切20年 15年買這樣
實際情況請專業的來~

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已發布 : 2017-12-22 17:10
進階房市話題會員

就是"昇陽寓見"的第二期NO2,一樣是地上權的建案,小坪數規劃27坪二房、35坪三房產品,這邊位於板橋埔墘重劃區,有傳統市場、家樂福商圈,中山路上生活機能豐富,如果不介意地上權,以昇陽的品牌這件案還不錯~

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已發布 : 2017-12-23 07:27
進階房市話題會員

地上權其實也沒什麼關係,反而在現在這種地段高房價下是划算的,以2房的27坪來看,使用25年,總價僅需480萬元,自備款3成145萬即可入住,貸款335萬元分期15年償還,每月本息約繳納22900元,第16年起完全不用負擔銀行貸款,僅需支付每年地租及房屋稅約44800元。

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已發布 : 2017-12-24 08:38
進階房市話題會員

聽說昇陽規劃的地上權跟華固不一樣,比較划算,那個置產方案,25年到期後,原住戶可以將房屋交還給昇陽建設,或與昇陽建設協商繼續付費居住,可以讓你享受人生精華的25年不需有太大負擔。

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已發布 : 2017-12-29 22:18
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