位置在重慶路346巷、面向和平公園，又有重慶國中國小學區，符合我們家的房子，想問問這個建案大加的意見？價位？品質？
原PO／樓主 已發布 : 2019-09-02 15:14
那邊是板橋、中和跟土城三地的交界區塊，以前因為有點像三不管地帶，所以環境不比板橋市區的其他地區，房價也因此相對便宜一些，所以雖然這個案子有面公園的優勢，但是所在地區的環境質感老實說不算很好。
而且重慶國中小在新北市也並非明星學區，學區的誘因說來不大，至於建案的品質，瓏山林本身是很大的建商，品質應該不會有太大的問題，只不過這個案子看起來雨遮的部分頗大，要注意它的雨遮是否有計坪計價，若有計的話，感覺就不太划算了。
已發布 : 2019-09-03 01:49
我覺得公設比偏高是個大問題～
已發布 : 2019-09-03 01:52
這區機能不錯
公園多
學區也好
唯一可挑剔就是離捷運站遠
產品還沒看過
不過光聽約45~50的價位 感覺不算誇張
已發布 : 2019-09-03 01:53
覺得公設比偏高了一些...一般32～33%已是我的極限
已發布 : 2019-09-03 01:56
距離未來的捷運萬大樹林線的莒光站約約800公尺，因為附近新建案不多，還不錯！成交行情的價位我認為一坪在45-48萬比較合理。
已發布 : 2019-09-05 16:18
不大清楚這案子周邊
但瓏山林這品牌不算太ok
還有另一點很妙
這案子掛的建商是瓏山林都更事業
但聽說根本不是都更案
已發布 : 2019-09-06 01:06
