幫朋友問..從大陸返台，想在土城買辦公室，看見土城工業園區的「大業鴻圖」，一層4戶，每坪單價38萬元，
不知此案成交多少？值得買嗎？有網友可以分享嗎？
原PO／樓主 已發布 : 2020-03-01 07:12
地點不錯～離交流道、捷運站都算近，不過既然是辦公室，個人覺得還是要跟住家有點價差...差不多30出頭萬吧
已發布 : 2020-03-02 17:30
此案靠近捷運永寧站及二高土城交流道，算起來地點還不錯，戶數不多共38個單位，每戶坪數80-163坪，
但是開價一坪要賣到40萬上下，算是蠻貴的...
殺殺看吧，我覺得成交35萬合理。
已發布 : 2020-03-13 22:40
看到土城的工業區房價那麼高，真的覺得很難想像，因為正常來說，工業區的價格會比住宅區便宜不少，以土城暫緩發展區約40萬的房價來看，土城工業區靠近市區地帶的房價應該要在35萬以內，況且土城那幾個工業區的地段條件都比暫緩發展區差，價格應該要更便宜才對，尤其是永寧、頂埔一帶，工業區單價我認為應該要在30萬以下。
可是現在看土城工業區的工商用不動產，有些不只賣得比同區的住宅，甚至也比暫緩發展區跟市區的住宅價格還高，這怎麼想都很不合理。當然如果真的對工商用不動產有強烈的需求，或許35萬/坪左右也不是不能接受，只是我認為合理的價位，應該是30-33萬/坪附近。
已發布 : 2020-03-21 01:10
我這個土生土長的土城人覺得3字頭都算貴了~~但我也希望土城能好好發展~~不然住北市的同事朋友們都覺得住土城很遠~~而且很土!!!就是好像跟鄉下人差不多~~覺得傷心!!
已發布 : 2020-03-24 00:45
