小弟與家人住在楊梅的舊透天，
拚了好十年終於存了一筆錢 可以買房子了QQ
因為工作需求和小孩的學區選擇
鎖定買中壢的房子
目前考慮群邑皇冠的四房
因為是買房新手
想請各位前輩分析一下這件案的優缺點
目前爬文已知缺點的就是鄰近高速公路
但去了2趟都覺得現場噪音沒有網友說的吵

目前問到
4房約43p 24-25w
有機會再往下談嗎？
我下週要找一天去現場再了解
上來詢問看看大家的意見

最後想問大家對這個建案的想法
還有這個建商的口碑如何?
謝謝大家的指教

喜歡預算夠就買 群邑的學區應該是文化國小 不錯！！！

高速公路噪音人人懂，住進去必須24小時、時時面對的問題。

以中壢市區地段來說，此案算是比較便宜的了，當然也是因為有高速公路，如果是在更市中心地點，都賣到3字頭了。

我也有去看過群邑皇冠

要去接待中心還在正光街找了一下

蠻喜歡的有想要出手

而且戶數單純多了 與附近其他建案比CP值算高

個人覺得此案價格之所以會比較便宜，是因為：
1.斜對面就是懷恩醫院
2.對面還有廟
3.汽車旅館在門口
4.隔壁是垃圾場
5.隔條街就是高速公路(4樓以上就看得見)

你還會喜歡這樣的居住環境嗎？

我是看B戶的！！就不會有噪音的問題
(實際我現場去也不覺得特別有車流聲)

個人覺得此案價格之所以會比較便宜，是因為：
1.斜對面就是懷恩醫院
2.對面還有廟
3.汽車旅館在門口
4.隔壁是垃圾場
5.隔條街就是高速公路(4樓以上就看得見)

你還會喜歡這樣的居住環境嗎？

其實生活機能還不錯，除了幾個不太好的感官設施外，附近有學區及夜市、速食店，交通方便，離交流道近，只是覺得環境有點老舊...附近也有其他建案，建議可以多看看..

個人覺得此案價格之所以會比較便宜，是因為：
1.斜對面就是懷恩醫院
2.對面還有廟
3.汽車旅館在門口
4.隔壁是垃圾場
5.隔條街就是高速公路(4樓以上就看得見)

你還會喜歡這樣的居住環境嗎？

那不是廟，是宗祠，在風水裡，宗祠是陰氣最重的地方，聽說除非命相極旺，否則容易導致很多不好的事情，很少人會選擇住家旁邊有宗祠，這比廟還糟糕~~

目前也在考慮群邑皇冠
之前沒買到百川文哲 不想再錯過好物件了….

附近周遭生活機能好 交通也便利

離市區也很近 勸樓主趕快下手

百川的地點好很多，旁邊正在賣的忻津知，正對公園，開價到33萬多，看來群邑便宜多了…

中壢要四房的話

群邑真算便宜！！！

便宜有便宜的原因..
若是真如樓上所說的嫌惡設施一堆
風水差就算了..那附近環境能住人嗎？還要賣這種價格？我看一坪直接砍15萬差不多~

想了解+1
B戶應該就不會有吵雜聲

請問有人買群邑皇冠了嗎？ 想入群了解

個人覺得此案價格之所以會比較便宜，是因為：
1.斜對面就是懷恩醫院
2.對面還有廟
3.汽車旅館在門口
4.隔壁是垃圾場
5.隔條街就是高速公路(4樓以上就看得見)

你還會喜歡這樣的居住環境嗎？

還好啦..聽說對面那家醫院都是洗腎病患，不會傳染..，垃圾場的垃圾大部分是資源回收，風水不好，不信就算了，高速公路噪音很吵，花點錢加裝隔音窗、隔音材料，最重要的是汽車旅館在門口，那很方便阿..偷閒約會一下馬上就能回家，..這種房子..不錯啦..別挑三揀四的！

看過現場，環境沒有很糟啊
是近高架沒錯 但還是有人住啊
房子就是沒有一百分的

看了前面那些留言 感覺很刻意針對
不難讓人覺得是惡意負評

100分的房子是有，但你要用100分的價格來買，會住到中壢外圍的，當然是看上2字頭的房價囉。不然去中壢市區，深耕系列的，又靠近捷運站，一坪要33萬呢！

推沒有100分的房子
建議版主去多看幾間
喜歡就下手 據我所知群邑四房價格找不到了