這個建案21層全棟岡石建築，有制震系統，鄰近剛通車的新莊線迴龍捷運站約650公尺、丹鳳站約900公尺，距離捷運機場線的泰山貴和站（機場捷運A6站）亦約1200公尺，算是雙捷運線相當的便利！

主要是有市場較夯的二、三房產品，且位下新莊地區，房價不是很貴，一坪不到四十萬，周邊生活機能不錯，距捷運(新莊線及機場線)、學校並不遠，加上預售案自備較低，所以反應才這麼熱烈，我假日去看時，現場客戶有夠多的。

「君泰」建案共有二期，原為工業用地，已變更為純住宅用地，無店面，一二樓均規劃為公設。基地總面積約為4000坪，規劃5棟，目期推出第一期ABC三棟（基地面積約1849坪），第二期DE棟將與第一期同時動工，但公開時間未定（基地面積約902坪），基地為千坪公園第一排。

大家常被總價給鎖住
這裡單價近40....其實很貴也
這裡是"下新莊"
其實也不是針對這個地方
只是這的情形真的很奇怪

想想 再加一點
在中古市場 應該還找的到不錯的"新古屋"
還是大家都要買新房?
又或是 其實現在在買房的都是投資?

下新莊自從捷運全線通車至迴龍後，房價陸續拉升，所君泰賣到40萬/坪並不意外。

我是比較喜歡第二期，不想太早買，因為覺得第二期的DE棟的動線，看去公園視野比較佳，若是要買第一期，建議賣B棟，因為一層規劃4戶，比A、C棟一層規劃7戶好！

由君泰建設自行劃定更新單元，並提送都市更新事業計畫，擬由乙種工業區變更為住宅區，基地內有公園，據說是建商捐地蓋公園在基地哩，在達欣工程與P&T等6大建築團隊的品牌加持下，來看屋已破百人，加稅公開前就已經潛銷，因此銷售開紅盤。

現在的迴龍已經不是以前讓人感受到「三不管地帶」的雜亂印象，除了捷運新莊線全線通車，讓迴龍的居民有便捷的捷運交通外，中正路的街景也整理得渙然一新了！

二房、二房、二房，最近都是有二房的產品賣的好，但我個人認為，新婚夫妻剛住進去還夠用，但只要生了小孩，肯定不夠用，以後會後悔。而且現今二房產品一堆，表示供給大增，量一多，保值性就不高，風險也會很高。

這個建案門廳挑高9.6米，樓高3米四空間舒適，除了許多休閒設施外，全戶配備冷暖變頻空調室外機，建材用得不錯，樣樣好就是貴了些..

「君泰」找來不少名人講座，每次經過去看時，人都不少，感覺新莊的建案就屬它最熱！

二房、二房、二房，最近都是有二房的產品賣的好，但我個人認為，新婚夫妻剛住進去還夠用，但只要生了小孩，肯定不夠用，以後會後悔。而且現今二房產品一堆，表示供給大增，量一多，保值性就不高，風險也會很高。

為何生了小孩會不夠用??正常買兩房另外一房也是給小孩住吧，除非生兩個?但既然選擇兩房自然經濟能力有限，自然是生不起第二個的。再來個人認為兩房賣得好主要還是總價的關係，而且只要經濟沒有好轉，這個現象會持續存在!!

附近都是工廠
還ㄧ層七戶
建議去看26層的麗寶雙璽

建材聽銷售人員介紹，感覺很高檔!! 離捷運站也很近耶!!

好奇~
這邊跟安坑比
大家會買那?
這邊有捷運
安坑有交流道~
都是該行政區的第二生活核心~

當然買房子首要是價格問題，除此之外，居住的品質和環境真的很重要，君泰的地點和建材，朋友是說真的不錯!!且又適合新婚家庭!!

捷運丹鳳站與迴龍站之間的建案相當多，未來還有永鼎建設文德路段2百多戶的新案要推出，已取得使照，以及三福開發400多戶社區，因此，今年新莊的房地產應該很熱絡，不是只有君泰一枝獨秀~~

現在應該火熱不起來了吧....副都心3字頭一出來..............丹鳳迴龍是要怎麼賣啊 逼死同業啊XDDDDD

君泰主打「千坪公園在你家」，旁邊有啞口坑溪，三捷運站的優勢，走路8至15分鐘就可以到捷運丹鳳站、機捷泰山貴和站，以擁有捷運機能的房子來說，開出的房價尚可接受，聽說現在還是每周吸引不少人去看屋。