合康應該也是寶佳體系的吧，也滿好奇多少錢說，價格應該不會太貴吧？？

新莊頭前重劃區最近的價格大多落在40萬上下，地段好一點可到45萬，差一點或格局不佳約可談到38萬…，用誠意去談，應可買到好價錢。

新莊頭前重劃區有38萬
那真的很便宜ㄝ~~

新莊現在應該有機會談到不錯的價格，這裡未來發產是很有希望的，未來漲幅應該都是有空間的

是「合康新世紀」推出的第三期系列，一樣是2-3房，規劃及價位幾乎都是一樣，地點不同而已，因為前期賣得不錯，差不多要完銷了，所以繼續推出，一坪成交約43~45萬！

上周六有去看過新莊合康新世代,沒想到下大雨還有其他5-6組客人在看,不是景氣不好嗎? 怪 @~@~開價是48(低樓層)~52萬(高樓層), 每個樓層有些許的價差,戶型可能也有 我看的是大概中間樓層3房的A1/A3房型, 開價50.06/P 代銷小姐說他可以的權限是92折, 因此換算下來大約是46萬, 但如果確定有興趣可以再談, 因此應該暗示還有空間我猜應該40萬以下不大可能(因兩年前景氣還不錯的時候,成交價都不低,隔壁的新世紀一堆人買了48-50萬,甚至有高過50萬的, 但去年這個時候最低可能也要45萬, 目前好像只剩幾戶25坪的~因為要清空因此多送裝潢促銷(可能不想影響成交價吧), 若太低無法對這一兩年買的屋主交代,所以我猜合康新世代中樓層42-43萬/P 要成交應該有機會, 普遍來說坪數小的單價會高些, 坪數大的單價會低些,說實在的我跟我老婆還蠻喜歡他的格局方正及通風採光(A1/A3房型面中原東路的主臥/次臥/客廳有落地窗以及前後陽台, 三間房間及兩間浴室都有對外窗), 新莊10-20年的電梯大樓應該通常要30-35萬/P, 如果40出頭萬可以成交, 跟中古屋價差不大,我覺得自住應該風險不高,投資的就算了~應離低點不遠(因為沒人可以保證可以買到自己喜歡的又是最低的價格), 看到樓下對面有全聯, 隔壁有萊爾富,不想那麼多了~早買早享受,反正是自住, 準備議價中, (希望機捷年底可通車, 後年環狀線可通車),也希望可以成交~明年好入住~訊息分享給你們!

現在頭前的價格很亂，從36~45萬都有，小坪數可能貴一些，但賣到45萬以上的，通常都賣很久，所以努力再殺看看，不要急著下訂哦…

新莊未來的潛力不錯，如能買到40萬以下，應還有增值空間，當地重劃區內有不少物件，可以慢慢挑、慢慢看。